Решение от 19 марта 2014 года

    Дело № 2-776/2014 Изготовлено: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 г. г. Ярославль
 
    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Котовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишина Э.В. к Меньшакову Г.В. о признании и прекращении права собственности, обязании передать жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тишин Э.В. обратился в суд с исковым заявлением к Меньшакову Г.В. о признании договора купли-продажи квартиры от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. заключенным, обязании передать и зарегистрировать переход право собственности на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указано следующее. Ответчик является собственником квартиры НОМЕР по адресу: <адрес>. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство продать истцу квартиру за <данные изъяты> руб. в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. истец в устной форме предложил ответчику вернуть аванс за квартиру и уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами или передать квартиру по передаточному акту и зарегистрировать переход права собственности. Ответчик аванс не вернул и до настоящего времени уклоняется от передачи квартиры.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на квартиру НОМЕР по адресу: г. <адрес> и прекратить право собственности на нее ответчика. Поддержал исковые требования в части обязания ответчика передать Тишину Э.В. квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>. В остальной части иск не поддержал.
 
    Ответчик Меньшаков Г.В. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика по доверенности Меньшаков В.П. исковые требования с учетом уточнения признал. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.
 
    Собственником квартиры НОМЕР по адресу: <адрес> является Меньшаков Г.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.11.2012г. (л.д.10).
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. между Меньшаковым Г.В. и Тишиным Э.В. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры НОМЕР по адресу: <адрес>. На момент заключения договора ответчик в браке не состоял.
 
    Согласно п. 1 договора продавец и покупатель обязуются не позднее ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. заключить договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> руб. Указанная квартира не находится в собственности продавца в момент заключения настоящего договора, а планируется к приобретению им.
 
    В соответствии с п. 3 договора покупатель в момент заключения настоящего договора передал продавцу <данные изъяты> рублей в качестве аванса, о чем также оформлена расписка (л.д.15).
 
    Признание иска представителем ответчика не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ). Оснований для непринятия признания иска у суда нет.
 
    В силу положений ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тишина Э.В. удовлетворить.
 
    Признать за Тишиным Э.В. право собственности на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право собственности Меньшакова Г.В. на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Меньшакова Григория Викторовича передать Тишину Э.В. квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья (подпись) Е.С. Егорова
 
    Копия верна
 
    Судья Е.С. Егорова