Решение от 19 марта 2014 года

    Дело №2-91/2014 год
 
    НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес>                                                                                             19 марта 2014 года
 
    Новохоперский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи             Почепцова В.В.
 
    при секретаре                                         Горшковой В.В.
 
    с участием:
 
    истца администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>, в лице представителя Дьяченко В.А., действующего на основании доверенности,
 
    представителя ответчиков Клей Е.Я., Коркин А.Г., Лашевич О.В., Плат С.В., - адвоката адвокатской консультации <адрес> адвокатской палаты <адрес> Усова Н.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер адвокатской консультации <адрес> Адвокатской палаты <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> к Аликина Н.Г., Гончаренко В.Т., Ермошкин М.С., Коркин А.Г., Казачук В.Г., Клей Е.Я., Клейн А.Я., Лашевич О.В., Орленко А.Н., Прыгин Н.М., Плат С.В., Полетаев И.Н., Подтележников В.П., Подстрешная Е.В., Рожков П.В., Рясков И.С., Спицина А.А., Титов Ю.Е., Фадеева М.Г., Чобан Г.П., Черпаченко Н.В. о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Аликина Н.Г., Гончаренко В.Т., Ермошкин М.С., Коркин А.Г., Казачук В.Г., Клей Е.Я., Клейн А.Я., Лашевич О.В., Орленко А.Н., Прыгин Н.М., Плат С.В., Полетаев И.Н., Подтележников В.П., Подстрешная Е.В., Рожков П.В., Рясков И.С., Спицина А.А., Титов Ю.Е., Фадеева М.Г., Чобан Г.П., Черпаченко Н.В. о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными по тем основаниям, что Постановлением администрации Новохоперского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон «Об обороте...»), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Администрацией Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте...» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте...», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г№ опубликован список невостребованных земельных долей. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения. По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Просит суд признать право муниципальной собственности Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> на № земельную долю размером № га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>.
 
             В судебном заседании истец Администрация Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>, в лице представителя Дьяченко В.А., действующего на основании доверенности подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что, учитывая, что по его ходатайству определением Новохоперского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было выделено из гражданского дела № для рассмотрения в отдельное производство с присвоением ему самостоятельного номера гражданское дело по исковому заявлению администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении Рясков И.С., поскольку территориальный отдел ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> представил в суд копию записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Рясков И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО27 была представлена информация о том, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник: племянница ФИО15, являющаяся правопреемником умершего ответчика Рясков И.С., в связи с чем, просил суд признать ФИО15 правопреемником умершего ответчика Рясков И.С. по выделенному гражданскому делу, которая не явилась в судебное заседание, сведений об ее надлежащем извещении о дне слушания дела нет. Он уменьшает свои исковые требования и просит суд прекратить право собственности на № земельных долей размером № га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>, принадлежащих ответчикам Аликина Н.Г., Гончаренко В.Т., Ермошкин М.С., Коркин А.Г., Казачук В.Г., Клей Е.Я., Клейн А.Я., Лашевич О.В., Орленко А.Н., Прыгин Н.М., Плат С.В., Полетаев И.Н., Подтележников В.П., Подстрешная Е.В., Рожков П.В., Спицина А.А., Титов Ю.Е., Фадеева М.Г., Чобан Г.П., Черпаченко Н.В. и признать право муниципальной собственности Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> на № земельных долей размером № га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>.
 
           Ответчики Клей Е.Я., Коркин А.Г., Лашевич О.В., Плат С.В. о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, однако в связи с неизвестностью фактического места жительства, судебные повестки вручить не представилось возможным в связи, с чем ответчикам на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель адвокат адвокатской консультации <адрес> Адвокатской палаты <адрес> Усов Н.А., который считает, что в удовлетворении иска в отношении Клей Е.Я., Коркин А.Г., Лашевич О.В., Плат С.В. следует отказать.
 
          Ответчики Аликина Н.Г., Гончаренко В.Т., Ермошкин М.С., Казачук В.Г., Клейн А.Я., Орленко А.Н., Прыгин Н.М., Полетаев И.Н., Подтележников В.П., Подстрешная Е.В., Рожков П.В., Спицина А.А., Титов Ю.Е., Фадеева М.Г., Чобан Г.П., Черпаченко Н.В. в судебное заседание не явились, с последнего известного места жительства возвратились повестки с сообщением об их смерти. На запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ территориальный отдел ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> представил копии записи акта о смерти, согласно которым ответчики: Аликина Н.Г. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Гончаренко В.Т. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Ермошкин М.С. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Орленко А.Н. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Прыгин Н.М. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Спицина А.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Титов Ю.Е. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Чобан Г.П. - ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Кроме того, на запрос суда о наличии наследников указанных ответчиков нотариусом Новохоперского нотариального округа ФИО27 сообщено об их отсутствии. Их правопреемников судом не установлено.
 
                Суд, выслушав лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
               Постановлением администрации Новохоперского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан.
 
            В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В силу п. 4 ст. 12. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В материалах дела имеется список невостребованных земельных долей СХА «<данные изъяты>» опубликованный в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № №.
 
              В соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ г., однако данный список на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», утвержден не был, что подтверждается материалами дела.
 
    В силу п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
              Постановлением администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, был утвержден список невостребованных земельных долей.
 
              Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Определением Новохоперского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было выделено из гражданского дела № для рассмотрения в отдельное производство с присвоением ему самостоятельного номера гражданское дело по исковому заявлению администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении ответчика Рясков И.С., поскольку территориальный отдел ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> представил в суд копию записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Рясков И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО27 была представлена информация о том, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник: племянница ФИО15, признана правопреемником умершего ответчика Рясков И.С. по выделенному гражданскому делу, которая не явилась в судебное заседание, сведений об ее надлежащем извещении о дне слушания дела нет.
 
    На запрос Новохоперского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Аликина Н.Г., Гончаренко В.Т., Ермошкин М.С., Коркин А.Г., Казачук В.Г., Клей Е.Я., Клейн А.Я., Лашевич О.В., Орленко А.Н., Прыгин Н.М., Плат С.В., Полетаев И.Н., Подтележников В.П., Подстрешная Е.В., Рожков П.В., Рясков И.С., Спицина А.А., Титов Ю.Е., Фадеева М.Г., Чобан Г.П., Черпаченко Н.В. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предоставило сведения, о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах указанных выше лиц.
 
          Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> подлежит удовлетворению, следует прекратить право собственности на № земельных долей размером № га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>, принадлежащих ответчикам Аликина Н.Г., Гончаренко В.Т., Ермошкин М.С., Коркин А.Г., Казачук В.Г., Клей Е.Я., Клейн А.Я., Лашевич О.В., Орленко А.Н., Прыгин Н.М., Плат С.В., Полетаев И.Н., Подтележников В.П., Подстрешная Е.В., Рожков П.В., Спицина А.А., Титов Ю.Е., Фадеева М.Г., Чобан Г.П., Черпаченко Н.В. и признать право муниципальной собственности Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> на № земельные доли размером № га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>. В отношении данных № земельных долей имеются доказательства того, что они являются невостребованными земельными долями, т.е. в течение трех и более лет подряд их собственники, не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
               Прекратить право собственности на № земельных долей размером № га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>, принадлежащих ответчикам Аликина Н.Г., Гончаренко В.Т., Ермошкин М.С., Коркин А.Г., Казачук В.Г., Клей Е.Я., Клейн А.Я., Лашевич О.В., Орленко А.Н., Прыгин Н.М., Плат С.В., Полетаев И.Н., Подтележников В.П., Подстрешная Е.В., Рожков П.В., Спицина А.А., Титов Ю.Е., Фадеева М.Г., Чобан Г.П., Черпаченко Н.В..
 
               Признать право муниципальной собственности Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> на № земельных долей размером № га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд.
 
Судья                                                        В.В. Почепцов