Дата принятия: 19 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ сл. Кашары
Миллеровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующей судьи ФИО7
при секретаре ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9 в лице представителя ФИО10 к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования на нежилое здание
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 в лице представителя ФИО12, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит суд включить недвижимое имущество- летнюю кухню, общей площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу : <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.
Истец, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО14 в суд явилась, иск поддержала, уточнила наименование объекта недвижимости как нежилое здание и просила включить его в наследственную массу и признать право собственности истицы на нежилое здание в порядке наследования по завещанию.
Ответчик- <данные изъяты> в суд не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что против удовлетворения требований не возражает. Суд ходатайство удовлетворил, рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца в обоснование иска суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, ФИО15, после его смерти открылось наследство на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйств, общей площадью 1152,0 кв.м. с кадастровым номером № и на ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а так же нежилое здание в виде летней кухни, которую они построили вместе с мужем в 1994 году, брак заключили в 1993 году. Она является единственной наследницей по завещанию. После смерти мужа она в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору, с заявление о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию и получила свидетельство на земельный участок и ? долю жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на нежилое здание ей было отказано, так как право собственности на указанное помещение не было зарегистрировано за ее мужем. Однако они вместе с мужем строили эту летнюю кухню из шлакоблоков. Она указана как объект недвижимости в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по тому же адресу. Просит включить указанное нежилое помещение в наследственную массу и признать право собственности ФИО16. на него в порядке наследования по завещанию.
Выслушав представителя истца, рассмотрев представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела усматривается, что ФИО17, умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом путем составления завещания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все его имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе приусадебный земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу <адрес> завещаны ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все остальные наследники по закону первой очереди лишены наследства.
Указанное завещание не отменено, не оспорено, имеет юридическую силу.
Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.
Установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истицей унаследована ? доля жилого дома (литер А) общей площадью 40 кв.м. кадастровый номер №, расположенного на земельном участке общей площадью 1152,0 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и согласно кадастровому паспорту здания. А так же земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства земли населенных пунктов- общей площадью 1152,0 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по тому же адресу, что и жилой дом и принадлежащего наследодателю на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, свидетельства на право собственности на землю, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка № 61/0013-285860, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ3 года.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1152,0 кв.м. по адресу <адрес>. кадастровый номер № и зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м. инвентарный номер: 1020 по тому же адресу, кадастровый номер №, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.09. 2013 года.
Установлено, что нежилое здание- летняя кухня, как надворная постройка, расположенная на том же земельном участке тоже была завещана истице, но поскольку право собственности на указанное нежилое здание не было зарегистрировано за наследодателем, нотариус Кашарского нотариального округа <адрес> Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказала истице в совершении нотариальных действий в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на нежилое здание. Однако право собственности умершего на указанное нежилое здание подтверждается кадастровым паспортом на это здание, согласно которого, кадастровый номер здания № и техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ., где под литером «Б» указана летняя кухня, как нежилая постройка, вместе с другими хозяйственными (надворными) постройками.
В соответствии с абз. 5 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Поскольку земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю и на нем расположены принадлежащие ему объекты недвижимости, такие как ? доля жилого дома и нежилое здание (летняя кухня), то суд считает возможным включить недвижимое имущество- нежилое здание (летнюю кухню), общей площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности ФИО20 в порядке наследования по завещанию на указанное нежилое здание.
В противном случае в сложившейся ситуации, нарушается гражданское право собственности истицы на указанное здание в силу наследственных правоотношений, для защиты которого, статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ признания такого права судом. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО21 удовлетворить.
Включить недвижимое имущество нежилое здание (летнюю кухню), общей площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 на недвижимое имущество нежилое здание (летнюю кухню) общей площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу : <адрес>, включенную в состав наследственной массы ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский облсуд, через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующая судья: ФИО25
