Дата принятия: 19 марта 2014г.
Дело № 2-205/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтекумск 19 марта 2014 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Беловой Т.В.,
при секретаре Островской Э.С.,
с участием истца Алабина В.Н.,
представителя ответчика - адвоката Саркисяна А.Р., ордер № от 18.03.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алабина В.Н. к Алабину Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Алабин В.Н. обратился в суд с иском к Алабину Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:<адрес>.
По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает его сын Алабин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Два года назад сын ушел из дома и по настоящее время его место нахождения неизвестно, связи с ним он не поддерживает. Общее хозяйство с ним не ведется, они не заботятся друг о друге.
Сын нигде не работал, неоднократно судим, отбывал наказание в виде лишения свободы.
Сын не пользуется его квартирой, не оплачивает расходов по содержанию жилья. В связи с этим на нем лежит бремя расходов по содержанию жилья.
В настоящее время он намерен продать квартиру, однако, регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.
Просит признать Алабина Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, место его нахождения неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель ответчика адвокат Саркисян А.Р., назначенный судом для защиты его интересов в судебном заседании, возражал против удовлетворения требований истца. Место нахождения ответчика неизвестно и невозможно выяснить его мнение по данному вопросу. Право на свободу передвижения по территории РФ никто не отменял. Возможно, его отсутствие носит вынужденный характер.
ПредставительУФМС России по СК в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. О причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался, возражений по иску не представил.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом.
Из свидетельства о государственной регистрации права установлено, что собственником земельного участка, площадью 800 кв.м. и квартиры, площадью 78,4 кв.м., расположенных по адресу:<адрес>, является Алабин В.Н. (л.д. 12-13).
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из копии домовой книги, установлено, что Алабин В.Н. и Алабин Н.В. зарегистрированы по адресу:<адрес> (л.д.8-11).
Как пояснил в судебном заседании истец и следует из материалов дела, ответчик Алабин Н.В. приходится ему родным сыном, значится зарегистрированным в его квартире, однако, в данной квартире не проживает, семейные отношения прекратил, каких-либо обязательств по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несёт.
Согласно справке, выданной Отделом МВД России по Нефтекумскому району, Алабин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прописанный по адресу:<адрес>, находится в федеральном розыске за совершение преступления, предусмотренного ч.1 ст.158 УК РФ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Факт регистрации Алабина Н.В. по указанному адресу также подтверждается справкой, выданной АМО Зункарского сельсовета Нефтекумского района, однако ответчик, согласно сведений похозяйственной книги, фактически не проживает (л.д. 14).
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Соглашения, либо решения о сохранении права пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не имеется.
Учитывая, что сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, истец в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании им жилым помещением.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик Алабин Н.В. зарегистрирован, но не проживает по адресу:<адрес>, его регистрация нарушает права и законные интересы истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алабина В.Н. удовлетворить.
Алабина Н.В. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Отделению № 4 межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Буденновске Алабина Н.В. снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.В. Белова
