Дата принятия: 19 марта 2013г.
№года Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Туапсинский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего - Г.Л. Авджи
при секретаре - ФИО7
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО4, действующих в своих интересах а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, ФИО3 и ФИО4, действующие в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, МКР -1, <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, ссылаясь на то, что в ином порядке воспользоваться своим правом на приватизацию не имеют возможности.
В судебном заседании истица ФИО1 требования заявления поддержала и показала, что ей на состав семьи из 5 человек/она, двое детей, внук и бывший муж/ в 2009 году была предоставлена жилая <адрес>, расположенная в <адрес>, МКР -1, <адрес>. Квартира была предоставлена в связи с переселением из домов, расположенных на территории <адрес> ВДЦ « Орленок». На данную квартиру был заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ранее они участниками приватизации не являлись, ее супруг отказался в их пользу от участия в приватизации, решили приватизировать квартиру и обратились с заявлением в ФГБОУ ВДЦ «Орленок». Однако, письмом ей было отказано, так как у ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» отсутствуют полномочия по совершению таких действий. Считает, что имеют право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. Поэтому вынуждены были обратиться в суд и просит признать за ними в равных долях право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, МКР -1, <адрес>, в порядке приватизации.
Истцы - ФИО3 и ФИО4 требования заявления поддержали по вышеизложенным обстоятельства, пояснили, что ранее участниками приватизации не являлись.
Представитель ответчика - ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок»- ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что действительно истица обращалась к ним с заявлением о передачи квартиры, однако ей был дан ответ, в котором разъяснено, что у ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» отсутствуют полномочия по совершению указанных действий. Когда ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» наделят такими полномочиями, с ними будет заключен договор приватизации. Квартира, в которой проживают истцы, находится у них на праве оперативного управления, которое зарегистрировано в установленном порядке. Также на данную квартиру зарегистрирована государственная собственность.
Заинтересованное лицо - представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес> в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового извещения. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из представленных материалов, истцы, в том числе несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> микрорайона 1 в <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с истицей - ФИО1
Согласно представленных документов, квартира является собственностью РФ и находится на праве оперативного управления ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на обеспечение гражданами возможность эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем. Реализация прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище, гарантированы Конституцией РФ.
Как установлено в судебном заседании истцы обратились в установленном порядке с заявлением на приватизацию занимаемой ими по договору социального найма квартиры в ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок». Участник приватизации ФИО9, от участия в приватизации отказался и дал согласие на приватизацию квартиры в пользу истцов, что подтверждается представленным нотариальным согласием. Однако, истцам было отказано в заключение договора передачи квартиры, со ссылкой на отсутствие полномочий.
В силу ст. ст. 6,7 указанного ФЗ № 154/1 -ФЗ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как следует из письма территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес>, ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок», как Учреждение, за которым закреплён жилищный фонд, вправе самостоятельно оформлять и заключать договор передачи жилых помещений в собственность гражданам, имеющим право на приватизацию.
Согласно ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Принимая решение по данному делу, и признавая право истцов на приватизацию квартиры, судом учитывается, что последние постоянно проживают по договору социального найма в квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, ранее участниками приватизации не являлись, что подтверждается представленной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно ст. 4 Закона. Следовательно, истцы имеют право на однократное приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августам 1993 года № « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации в равных долях за каждым право собственности на <адрес> микрорайона-1 <адрес>, общей площадью 63,3 кв. м., в том числе жилой 37,8 кв.м..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Туапсинский райсуд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Судья:
