Дата принятия: 19 марта 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой И.А.
при секретаре Касаткиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Великие Луки о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО2 с 1982 года, а ФИО3 с 1983 года зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ранее находилось на балансе Великолукской Мехколонны №. Истцы обратились в Администрацию г. Великие Луки с заявлением о приватизации, в чем им было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ФИО3, ФИО2 и их представитель ФИО6 заявленные требования поддержали. Пояснили, что спорное жилое помещение было предоставлено изначально отцу истицы ФИО1 как работнику Великолукской Мехколонны №. В связи с предоставлением родителям другого жилого помещения, истцы остались проживать в указанном жилом помещении. В связи с тем, что спорное помещение не включено в реестр муниципального имущества, Администрация г.В.Луки отказала в приватизации. Указывая на нарушение их прав на приобретение жилого помещения в собственность путем его приватизации настаивали на удовлетворении иска, подтвердив, что участия в приватизации ранее они не принимали.
Представитель ответчика – Администрации г. Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором против удовлетворения требований истцов не возражал.
Представитель третьего лица – Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.
Выслушав объяснения истцов, их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Согласно статье 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативной управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления, в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой – 25,9 кв.м., которая расположена на первом этаже одноэтажного жилого кирпичного дома 1962 года постройки.
В данной квартире зарегистрированы и проживают по настоящее время ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества. Комитетом по жилищным вопросам Администрации г. Великие Луки отказано в передаче квартиры в собственность истцов.
Согласно пункту второму Постановления Верховного Совета РФ № 3020–1 от 27.12.1991 года (в ред. Указа Президента РФ «О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» №2284 от 24.12.1993 года) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт–Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему Постановлению, а именно жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно–пристроенные нежилые помещения, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Между тем, на основании пунктов 3, 7–8 Положения «Об организации учета федерального имущества и ведении реестра федерального имущества», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 696 от 03.07.1998 года, для учета имеющегося у юридических лиц недвижимого и иного федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, юридическое лицо (заявитель) обязано зарегистрировать данное имущество в соответствующем территориальном органе Министерства государственного имущества Российской Федерации, которое обеспечивает занесение сведений об объектах федерального имущества в государственную базу данных (Реестр федерального имущества).
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>. было предоставлено истцам в 1982 году Великолукской Мехколонной 60 треста «Запсельэлектросетьстрой».
ООО «Мехколонна – 60» прекратило свою деятельность и исключено из единого государственного реестра юридических лиц.
То обстоятельство, что данное жилое помещение не передано органу местного самоуправления от «Мехколонны – 60», и в реестр муниципального имущества не внесено, не могут являться основанием для отказа в приватизации, так как в этом случае нарушаются положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», которыми государство устанавливает право граждан на получение жилья в собственность, и оно обязано обеспечить им возможность реализации этого права.
Права на занимаемое истцами жилое помещение иными лицами не оспариваются.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, суд признает право собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3 и ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на двухкомнатную квартиру общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой – 25,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий: И.А. Архипова
