Решение от 19 марта 2013 года

Дело № 2/1-761-2013г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    19 марта 2013 года г. Ливны.
 
    Ливенский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шевелёвой Н.И.,
 
    при секретаре Пчельниковой Ю.Н.,,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Селеменева А.А., Селеменева А.М. к Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ливны, МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права долевой собственности на жилой дом


 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Селеменеву А.М. и ФИО1 на основании решения Ливенского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве равнодолевой собственности (по 1/2 доле у каждого ) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанной доли жилого дома, предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является сын - Селеменев А.А.. В установленный законом срок для принятия наследства Селеменев А.А., обратился к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав. Нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли спорного жилого дома по причине того, что представленные документы для оформления наследства не соответствуют требованиям закона. Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляет 64,1 кв.м., тогда как в решении Ливенского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома указана 49,4 кв.м. В постановлении об отказе в совершении нотариального действия нотариус указала, что невозможно определить по представленным документам, кто из совладельцев произвел реконструкции в доме, изменилось ли долевое участие в праве собственности на дом, произведена ли пристройка или реконструкция при жизни или после смерти наследодателя.
 
    Селеменев А.М. и Селеменев А.А. обратились в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ливны, МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании за ними права долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом общей площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обосновании иска указали, что площадь жилого дома изменилась за счет переоборудования холодного коридора в кухню, перепланировки кухни в жилую комнату и выноса печи, что подтверждается справкой <данные изъяты>
 
    Считают, что за нами может быть признано право равнодолевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., поскольку пристройка осуществлялась за счет совместных средств собственников.
 
    В судебном заседании истцы Селеменев А.А. и Селеменев А.М., а так же их представитель Дорохина Т.Н. заявленные требования поддержали.
 
    Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, прислав заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что по вопросу удовлетворения требований полагаются на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, прислав заявление, указав, что не возражают против удовлетворения требований. Просят рассмотреть дело в отсутсвии представителя.
 
    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Реконструкция жилого дома была произведена за счет наших средств.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, то есть при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
 
    Из технического паспорта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты> усматривается, что площадь жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляла 49,4 кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составляет 64,1 кв.м. Площадь дома увеличилась за счет пристройки к дому коридора (литер а) площадью 5,7 кв.м. и кухни № (<данные изъяты> площадью 6,6 кв.м.
 
    Согласно технического исследования жилого <адрес>, пристроенные к дому коридор (литер «а») площадью 5,7 кв.м. и кухня № (литерА1) площадью 6,6 кв.м. соответствуют требованияс строительных норм.
 
    Из наследственного дела после смерти ФИО1 усматривается, что её сын Селеменев А.А. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
 
    Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы не оспаривают, что увеличение площади дома произошло в результате произведенных ими пристроек за счет совместных средств собственников дома, в связи с чем у Селеменева А.М. и Селеменева А.А. как наследника после смерти матери возникло право долевой собственности (по 1/2 доле у каждого) в спорном доме площадью 64,1 кв.м.
 
    Руководствуясь ст.ст. 218, 245, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Селеменева А.А., Селеменева А.М. удовлетворить.
 
    Признать за Селеменевым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 64,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты>
 
    Признать за Селеменевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 64,1 кв.м., инвентарный номер № расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, которое будет представлено сторона не позднее пяти дней со дня окончания судебного разбирательства..
 
    Судья