Дата принятия: 19 марта 2013г.
Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 марта 2013 года с. Баргузин
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Доржиевой Л.Б.
при секретаре Батуевой Е.Ц.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпичевой Т.И. к к Администрации МО ГП «Усть-Баргузин», Недорезову С.И., Недорезовой Н.С., Недорезову С.С. о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Обращаясь в суд, Кирпичева Т.И. просит признать право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания Кирпичева Т.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в 1986 году ей от Хлебозавода № п. Усть-Баргузин была выделена квартира по адресу <адрес>. Она вместе с <данные изъяты> Недорезовым С.И. и детьми заехали в квартиру. С этого времени она проживает в квартире постоянно, занимается содержанием квартиры, делает там ремонты. В начале 1990-х годов она хотела приватизировать квартиру, однако бывший директор ей не дала согласие на приватизацию. В настоящее время хлебозавод ликвидирован, квартира на баланс никому не передана. На протяжении более 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной. Все расходы по содержанию дома несет сама, делает текущие и капитальные ремонты.
Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчики Недорезов С.И., Недорезов С.С. суду пояснили, что против удовлетворения требований Кирпичевой Т.И. не возражают, претензий по поводу квартиры не имеет, на квартиру не претендует. В квартиру они переехали в 1987 году, после этого никуда не выезжали, жили постоянно, за счет собственных средств содержали квартиру в надлежащем порядке, делали там ремонты.
Свидетели ФИО1, ФИО2, суду пояснили, что им известно, что 1986 году Кирпичева Т.И. получила квартиру от Хлебозавода №. С этого времени они постоянно проживает в квартире с семьей, никуда не выезжала, за счет собственных средств содержит квартиру в надлежащем порядке, делает ремонты. Открыто и добросовестно владели домом как своим собственным.
В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа на запрос администрации МО «Баргузинский район», часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справки Министерства имущественных и земельных отношений РБ, часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре республиканского имущества отсутствует.
Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
Согласно ответа Баргузинского филиала БУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ» право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> зарегистрировано за Хлебозаводом на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако в соответствии с письмом ОАО «Бурятхлебпром» от 19.03.2013 года, Хлебозавод № п. Усть-Баргузин входил в состав ОАО «Бурятхлебпром», что подтверждает план приватизации государственного предприятия фирмы «Бурятхлебпром» от ДД.ММ.ГГГГ. В момент приватизации хлебозавода № жилой фонд данного объекта в приватизацию ОАО «Бурятхлебпром» не вошел и на балансе предприятия не числился. После 23 мая 1994 года каких – либо данных о жилом фонде хлебозавода № п. Усть-Баргузин не имеют.
На основании решения Арбитражного суда РБ от 24.06.2002 года АООТ хлебозавод «Восход» признан банкротом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.
В ходе судебного заседания установлено, что Кирпичева Т.И. в 1986 году заселились в жилое помещение по адресу <адрес>, принадлежащее Усть-Баргузинскому хлебозаводу. В 1994 года при приватизации предприятия, жилой фонд, соответственно спорная квартира, в план приватизации предприятия не вошел. В собственности муниципального образования, иных лиц спорное жилое помещение не передано. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. С момента снятия жилого помещения с баланса предприятия в период приватизации предприятия - с 1994 года по настоящее время, то есть на протяжении более 18 лет Кирпичева Т.И. добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым помещением как своим собственным, несла расходы по содержанию дома.
Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Кирпичевой Т.И. на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кирпичевой Т.И. удовлетворить.
Признать за Кирпичевой Т.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья: Л.Б.Доржиева
