Дата принятия: 19 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазылова Т.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Фазылов Т.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. В 1980 году истцу и его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Также для ведения личного подсобного хозяйства истцу был предоставлен земельный участок, площадью 2759,49 кв.м. по вышеуказанному адресу. В 2009 году истец своими силами и на свои средства построил к указанному жилому помещению пристрой и веранду. С момента предоставления истцу жилого помещения по настоящее время он пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок и квартиру в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания Фазылов Т.С. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Представитель СХПК «Кама» Балтасинского района РТ в удовлетворении иска не возражает, пояснив, что вышеуказанное жилое помещение на балансе СХПК не состоит.
Суд, выслушав истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В данном случае установлено, в 1980 году истцу и его семье для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Истец с 1980 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, то есть более 15 лет.
На основании решения Совета <данные изъяты> сельского поселения за № от 25 апреля 2010 года адрес земельного участка «РТ, <адрес>» изменен на «РТ, <адрес>»
Согласно техническому паспорту, выданному <данные изъяты> группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ, квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь по СНиП - 87,0 кв.м., по ЖК РФ - 42,8 кв.м., в том числе жилая – 35,2 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 42,8 кв.м.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
На основании решения <данные изъяты> сельского совета народных депутатов Балтасинского района РТ за № от 03 марта 1992 года Фазылову Т.С. был выделен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,28 га по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 2759,49 кв.м.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что Фазылов Т.С. с 1980 года владеет и пользуется земельным участком и квартирой, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Фазыловым Т.С., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от 24 июля 2003 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2759,49 кв.м. и квартиру с кадастровым номером №, общей площадью по СНиП - 87,0 кв.м., по ЖК РФ – 42,8 кв.м., в том числе жилой – 35,2 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
