Дата принятия: 19 марта 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Лариковой С.В.
при секретаре Елизаровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунина А.С. и Якуниной И.В. администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Якунин А.С. и Якунина И.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома №, расположенного в <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Якунину А.С. по месту работы в СХПК «<О>» была предоставлена квартира № в доме №, расположенного в <адрес>. Каких-либо документов о выделении квартиры не сохранилось. Впоследствии СХПК «<О>» был ликвидирован вследствие банкротства. С момента вселения и по настоящее время они проживают в спорном жилом помещении и несут все расходы по его содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг. Они не имеют возможности приватизировать спорное жилое помещение, так как квартира не значится в реестрах муниципального имущества. В ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в администрацию <адрес> сельсовета за разрешением на приватизацию указанной квартиры, но получили отказ, так как указанная квартира не входит в реестр муниципальной собственности. В приватизации жилья они ранее не участвовали.
Поэтому истцы обратились в суд с исковым заявлением.
В судебном заседании истец Якунин А.С. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему и его семье по месту работы в СХПК «<О>» была предоставлена квартира № в доме №, расположенного в <адрес>. Каких-либо документов о выделении квартиры не сохранилось. Другого жилья ни у него, ни у членов его семьи нет. В приватизации жилья он, Якунина И.В. ранее не участвовали.Просил суд не взыскивать с ответчика расходы по уплате госпошлины.
Истец Якунина И.В. и ее представитель Русанова Н.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации <адрес> - Вытоптова В.К. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что знает семью Якуниных очень давно. Якунину А.С. и его семье совхозом «<О>» была выделена для проживания квартира, в которой они постоянно проживают более 15 лет. Документов о выделении истцам жилья не сохранилось. Ей не известно, почему жилой фонд не был передан муниципальному образованию при ликвидации СХПК «<О>». По закону, при банкротстве предприятия объекты социальной сферы должны быть переданы в муниципальную собственность, но этого не было сделано и права истцов не должны нарушаться по этим причинам.
Третье лицо - Якунина А.А. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что в приватизации квартиры участвовать не желает.
Третье лицо Якунин Е.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме и участвовать в приватизации квартиры не желает.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов указанных в пункте настоящей статьи в собственность муниципальных образований осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
На основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В суде установлено, что руководством СХПК «<О>» <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ Якунину А.С. была предоставлена квартира № в доме №, расположенного в <адрес>. В указанной квартире проживают истцы, Якунин Е.А., Якунина А.А. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, справкой администрации <адрес>
( л.д.37).
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<О>» ликвидирован вследствие банкротства и исключен из государственного реестра юридический лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 70-75).
Каких - либо документов по передаче жилищного фонда в муниципальную собственность из СХПК «<О>», в том числе квартиры № в доме №, расположенном в <адрес> и занимаемой Якуниным А.С., Якуниной И.В., Якуниным Е.А. и Якуниной А.А., не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются также объяснениями лиц, участвующих в деле и доказательств обратного в суде не представлено.
Согласно справок администрации <адрес> дом, в котором находится квартира, занимаемая Якуниными на балансе администрации сельсовета не стоит. (л.д. 35-36)
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что право собственности на квартиру № дома № в <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.60, 89).
Якунин А.С., Якунина И.В ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( л.д. 91).
Таким образом, судом установлено, что при ликвидации СХПК «<О>», жилой фонд предприятия, в том числе и здание в котором расположена квартира, занимаемая истцами, не были переданы в соответствии с требованиями законодательства на баланс муниципального образования, на территории которого они находились.
Однако данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Якунина А.С. и Якуниной И.В. Их законные права на приватизацию жилого помещения не могут быть поставлены в зависимость от нераспорядительности должностных лиц и органов, в компетенцию которых входило принятие соответствующих решений о судьбе жилого фонда предприятия при его ликвидации.
При таких обстоятельствах в их совокупности суд считает, что имеются основания для признания за истцами права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома №, расположенного в <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
Истцы просили не взыскивать с ответчика расходы по уплате госпошлины, и суд находит возможным данное ходатайство удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.ст. 2 и 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), суд
р е ш и л :
Иск Якунина А.С. и Якуниной И.В. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Якуниным А.С. и Якуниной И.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме №, расположенном в <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его оглашения.
Председательствующий (подпись) С.В. Ларикова
Копия верна:
Судья Медвенского
районного суда С.В. Ларикова
