Дата принятия: 19 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2013 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Недюжина Н.В.,
при секретаре Демидовой А.Б.,
с участием:
представителя истицы Лясковской В.И., согласно доверенности 23АА1976419 от 19.02.2013 года,
третьего лица представителя администрации муниципального образования Тбилисский район Бабичевой И.А, согласно доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неделькиной Татьяны Александровны к филиалу «Северо-Кавказская железная дорога» ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратилась Неделькина Т.А. с исковым заявлением к филиалу «Северо-Кавказская железная дорога» ОАО «Российские железные дороги», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру № 1, общей площадью 41,5 квадратных метра, жилой площадью 21, 7 квадратных метра, инвентарный номер 15434, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировала тем, что 29 января 2002 года начальником Кавказской дистанции гражданских сооружений, на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», был издан приказ о передаче в долевую собственность граждан Неделькиной Татьяны Александровны, Неделькиной Тамары Александровны, Неделькина Александра Александровича, Неделькиной Елены Александровн, была передана квартира № 1, общей площадью 41,6 кв.м, жилой площадью 21,76 кв.м., расположенная в <адрес> Неделькина (Гува) Т.А., Неделькина Т.А. и Неделькин А.А. дали свое согласие, в нотариальном порядке, на передачу ей в собственность указанной квартиры. В связи с прекращением деятельности Федерального государственного унитарного предприятия «Северо-Кавказская железная дорога» Министрества путей сообщения Российской Федерации ОАО «Российские железные дороги», она и члены ее семьи не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности. В связи с чем, во внесудебном порядке признать свое права собственности на указанную квартиру, она возможности не имеет.
В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – филиала «Северо-Кавказская железная дорога» ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, однако начальник Краснодарского отдела правового обеспечения филиала Северо-Кавказской железной дороги ОАО «Российские железные дороги», согласно полномочий подтвержденных предоставленной доверенностью просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Тбилисского района Краснодарского края в судебном заседании просила суд вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо – представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, но представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно норм международного права (ст.26 Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека, которая ратифицирована Федеральным законом РФ от 4 ноября 1995 года № 163-ФЗ), Конституции Российской Федерации (ч.2 ст.35) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ).
Согласно ордера на служебное жилое помещение № 000056 серии 3ICC, выданного 05 ноября 1998 года администрацией Тбилисского сельского округа Тбилисского района Краснодарского края, истице была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес>.
29 января 2002 года, начальником Кавказской дистанции гражданских сооружений, был издан приказ № 26 «О приватизации квартир», в соответствии с которым в долевую собственность истице Неделькиной Т.А., а также Неделькиной Т.А., Неделькина А.А., Неделькиной (Гува) Е.А., была передана квартира № 1, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 21,76 кв.м., расположенная в <адрес>.
В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ч. 2 ст. 209 ГК РФ указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащ�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????��������������������?????З???J?J????????З???J?J??�??З??????З???J?J??
В соответствии со ст.7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Факт передачи права собственности в рамках закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» подтверждается приказом № 26 от 29 января 2002 года, согласно которому истице Неделькиной Т.А., а также Неделькиной Т.А., Неделькина А.А., Неделькиной (Гува) Е.А., была передана в долевую собственность квартира № 1, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 21,76 кв.м., расположенная в <адрес>.
Неделькина Т.А., Неделькин А.А., Неделькиной (Гува) Е.А., в нотариально выраженной форме дали свое согласие о передаче своих долей в собственность истицы.
В соответствии ч. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом, или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно данных Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 11 февраля 2013 года сведения о спорном объекте недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно сообщения администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района от 19 февраля 2012 года сведений о документах, подтверждающих право собственности, на спорную квартру не имеется. <адрес> муниципальной собственностью не является.
Согласно сообщения администрации муниципального образования Тбилисский район квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тбилисский район не значатся.
Вышеизложенное подтверждает законность обращения истцов в суд с иском к филиалу «Северо-Кавказская железная дорога» ОАО «Российские железные дороги». В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что с 1998 года истица правомерно владела и пользовалась недвижимым имуществом. Законность сделки никем из третьих лиц, привлеченных по делу, не оспаривается.
По данным филиала «Северо-Кавказская железная дорога» ОАО «Российские железные дороги» от 15 февраля 2013 года спорная квартира у них на балансе не числится.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истцов законными и обоснованными и, учитывая, что ответчик и заинтересованные лица возражений по данному поводу не имеют, признает за истицей право собственности на <адрес>. Согласно техническому паспорту филиала ГУПКК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», выданному 09 октября 2009 года, ее общая площадь составляет 41,5 квадратных метра, жилая площадь 21,7 квадратных метра.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истицей была оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Представитель истцов в судебном заседании заявила ходатайство о том, чтобы уплаченную ею государственную пошлину с ответчика не взыскивать. Ходатайство истицы удовлетворено в полном объеме.
Цена данного иска составляет 140 845 рублей.
Согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска 140 845 рублей, подлежит оплате государственная пошлина в размере 4 016 рублей 90 копеек.
Таким образом, истице надлежало уплатить государственную пошлину при обращении в суд общей юрисдикции в сумме 4 016 рублей 90 копеек. В связи с тем, что истицами была уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд, в размере 200 рублей и от их представителя поступило ходатайство об отказе взыскания с ответчика судебных расходов, то не уплаченную государственную пошлину в размере 3 816 рублей 90 копеек суд взыскивает с истицы в пользу государства.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Неделькиной Татьяны Александровны удовлетворить полностью.
Признать за Неделькиной Татьяной Александровной право собственности на <адрес>, общей площадью 41,5 квадратных метра, жилой площадью 21, 7 квадратных метра, инвентарный номер 15434, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать Неделькиной Татьяны Александровны в доход государства не доплаченную государственную пошлину в сумме 3 816 рублей 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
