Дата принятия: 19 марта 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гДД.ММ.ГГГГ
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
при секретаре судебного заседания Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С. к администрации <данные изъяты> Лодейнопольского муниципального района <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,
установил:
К.С. обратилась в Лодейнопольский городской суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 140, 4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает в <адрес> по вышеуказанному адресу. Данная квартира соответствует 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В 2008 г. она неоднократно обращалась к собственнику жилого помещения ЗАО <данные изъяты> с просьбой о передаче ей занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, на что получила отказ, так как ЗАО <данные изъяты> не имеет необходимых документов на дом и не зарегистрировало свои права. Вместе с ней по спорному адресу проживают муж и две дочери, которые не возражают против того, что бы она приватизировала квартиру.
В судебном заседании истец К.С. подтвердил исковые требования.
Ответчик- администрация <данные изъяты> Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не направил своего представителя в судебное заседание, в заявлении заместитель главы администрации С.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против заявленных требований.
Ответчик- ЗАО « <данные изъяты>» надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не направил своего представителя в судебное заседание, о причинах неявки не сообщил.
Третьи лица- Н.В., В.Н., В.О. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. В своих заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требования К.С. согласны.
Выслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 2, 6 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Пунктом 20 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденным Постановлением Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года N 157 (в редакции от 4 октября 2007 года) предусмотрено, что собственник жилищного фонда и уполномоченные им органы вправе принимать решения о приватизации квартир в отдельно стоящих малоквартирных домах усадебного типа как домовладений (частей) с хозяйственными постройками.
Судом установлено, что К.С., Н.В., В.О., В.Н. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. 23).
Указанное жилое помещение занимают на основании договора социального найма жилого помещения заключенного с ЗАО « <данные изъяты>» ( л.д. 14-16).
В 2007 и 2012 г. истец обращалась в ЗАО « <данные изъяты>» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Истцу было рекомендовано обратиться в суд со ссылкой на то, что не установлено право собственности на жилой дом ( л.д. 8-9).
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом № <адрес>, принадлежащая истцам квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме ( л.д. 17-22).
Ранее К.С. в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается справкой Лодейнопольского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 25).
Н.В., В.Н., В.О. от права приватизации спорной квартиры отказались, согласившись с исковыми требованиями истца.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами суд пришел к выводу о том, что исковые требования К.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Признать за К.С., <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.
Судья: Н.М. Алексеенок
