Дата принятия: 19 июня 2014г.
№ 2-1686/2014
Решение по состоянию на 23.06.2014 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2014г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
при секретаре Сариной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабских <ФИО>7 к Рабскому <ФИО>8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рабских К.М. обратился в суд с иском к Рабскому А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Рабской А.М. приходится истцу братом и проживал совместно с ним. <данные изъяты> он добровольно выехал из домовладения, и более в нем не проживал. <данные изъяты> истец зарегистрировал Рабского А.М. по спорному адресу по его просьбе для получения паспорта. С <данные изъяты> года по настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Совместного хозяйства ответчик с собственником либо членами его семьи не ведет, выселяясь из дома, забрал все свои вещи, однако не снялся с регистрационного учета.
Просил признать Рабского А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Рабских К.М. не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причины неявки неизвестны, представитель истца Скокова Д.В., действующая по доверенности, просила признать Рабского А.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Просил иск удовлетворить.
Ответчик Рабский А.М. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что действительно не проживает в домовладении <номер> по <адрес>, не мог сняться с регистрационного учета в связи с занятостью на работе.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как усматривается из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Рабских К.М. на основании свидетельства о праве собственности от <дата>. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>.
В данном жилом помещении с 30.12.2002 г. зарегистрирован Рабский <ФИО>9.
Факт не проживания Рабского А.М. по указанному адресу подтверждается пояснениями самого ответчика.
Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. В данной квартире ответчик с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет, обязанности, возложенные Жилищным законодательством Российской Федерации на членов семьи собственника в отношении спорного жилого помещения не выполняет.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, является административным актом и не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Напротив, регистрация Рабского А.М. в спорном жилом помещении нарушает права собственника Рабских К.М., в частности он вынужден нести расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а признание ответчиком иска не нарушает его и истца законные права и интересы, в связи с чем признание иска ответчиком принято судом, суд находит исковые требования Рабских К.М. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещение подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рабских <ФИО>10 к Рабскому <ФИО>11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Рабского <ФИО>12 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 23.06.2014 г.
СУДЬЯ
