Решение от 19 июня 2014 года

    Дело №                                                                        г. Дзержинск
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
 
    в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
 
    при секретаре Александровой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Лисенковой Т.Ю. к Поздышеву В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
                                                           УСТАНОВИЛ:
 
    Лисенкова Т.Ю. обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя тем, что в ее собственность на основании договора купли-продажи, заключенного 21.03.2012 г. между ней и ФИО 1 перешла квартира <адрес> В данной квартире на момент продажи был зарегистрирован Поздышев В.В., который должен был сняться с регистрационного учета в срок, не позднее 12.04.2012 г., однако до настоящего времени этого не сделал. Переход права собственности зарегистрирован 27.03.2012 г, о чем истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права. Истец полагает, что ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем он просит суд признать Поздышева В.В. прекратившими право пользования вышеуказанной квартирой.
 
    Истец Лисенкова Т.Ю. в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержала.
 
    Ответчик Поздышев В.В. в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как установлено судом, по договору купли-продажи, заключенному 21.03.2012 г. между Лисенковой Т.Ю. и ФИО 1 собственность Лисенковой Т.Ю. перешла квартира <адрес> (л.д.9), в подтверждение чего на его имя регистрирующим органом было выдано свидетельство о государственной регистрации права, серии № от 12.02.2013 г. (л.д.8).
 
    Ответчик Поздышев В.В. до настоящего времени с регистрационного учета в указанной квартире не снялся (л.д. 12).
 
    Переходправа собственности на указанную квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением прежним ее собственником.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 1, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 55, 56, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                               РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лисенковой Т.Ю. удовлетворить.
 
    Признать Поздышева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
 
    Данное решение является основанием для снятия Поздышева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Председательствующий:                       п/п               Г.В. Ратникова
 
    Копия верна.
 
    Федеральный судья:                                                  
 
    Секретарь: