Дата принятия: 19 июня 2014г.
Дело №2 - 463 /1/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М. В.,
при секретаре Фурсовой О.С.,
с участием истицы ФИО3,
ответчика ФИО4,
прокурора ФИО7
представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» по доверенности № 1107/и-13 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 обратилась в суд с иском и просила признать утратившими право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес> ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО1 и выселить их из спорного жилья, в обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры, ответчиков вселила в квартиру и зарегистрировала в ней по месту жительства по их просьбе, т.к. регистрация им была нужна для трудоустройства. В настоящее время ответчики не оплачивают коммунальные платежи за квартиру, портят ее имущество, мешают соседям, т.к. устраивают бытовые скандалы. В добровольном порядке освободить принадлежащую ей квартиру не желают. Членами ее семьи ответчики не являются. В настоящее время ей затруднительно содержать две квартиры, поскольку она стала пенсионеркой и ее пенсия невелика.
В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, приведя в обоснование иска те же доводы, также пояснила, что ответчица ФИО1 не является родной дочерью ФИО4 Ее отец ФИО9 обеспечен жильем и имеет возможность обеспечить жильем свою дочь. В добровольном порядке освободить ее квартиру ответчики отказываются.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал, пояснил, что спорная квартира принадлежит его матери ФИО3 В 2012 году он и ответчицы( ФИО2 и ее дочь от первого брака ФИО1) вселились в спорную квартиру и были зарегистрированы там по месту жительства. Коммунальные платежи за квартиру оплачивает мать. Членами семьи матери они не являются. В настоящее время он готов найти новое жилье для своей семьи.
Ответчица ФИО2, своевременно извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в суде иск не признала и пояснила, что спорная квартира была куплена ее мужем ФИО4, но право собственности зарегистрировано за истицей. Коммунальные платежи за квартиру истица вносит по собственной инициативе. Скандалов они не устраивают, имущество истицы не портят.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей ФИО3, ФИО10 мнение представителя органа опеки и попечительства, полагавшего в иске отказать в интересах несовершеннолетнего ребенка, исследовав материалы дела, выслушав также мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истицы удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В суде установлено: истице ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с согласия истицы зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО2 и ФИО1, не являющиеся членами семьи ФИО3, а также вселены в квартиру.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО9 Последний зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
Решением Людинового районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 признаны утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, свидетелей ФИО10, ФИО3 о том, что ответчики были вселены и зарегистрированы в квартире с согласия истицы, бремя содержания квартиры несет она же, ответчики часто устраивают скандалы, мешают жить соседям, портят имущество истицы; копиями: договора купли-продажи квартиры с передаточным актом, свидетельства о праве собственности на квартиру, квитанций об оплате коммунальных платежей, выписки из домовой книги; выпиской из домовой книги, выписками из ЕГРП, материалами гражданского дела №2-709/1/2010, иными материалами дела.
Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи(часть 1).
В соответствии с частью 1 стати 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики были вселены в спорную квартиру истицей на сновании договора безвозмездного пользования. Какого-либо соглашения, позволяющего в настоящее время ответчикам пользоваться спорной квартирой, между истицей и ответчиками не заключалось. В добровольном порядке ответчики отказываются освободить принадлежащую истице квартиру. Ответчица ФИО1 не лишена возможности обеспечения жилым помещением по месту жительства своего отца ФИО9
В соответствии с пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО1 из <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.В.Ковалева
Мотивированное решение вынесено 25 июня 2014 года.
