Решение от 19 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием представителя истца Габбасова Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к Пасько А. Е., Пасько Е. Г. о прекращении права собственности на жилое помещение
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация г. Лянтор обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что в собственности ответчиков Пасько А.Е., Пасько Е.Г. по № доле у каждого находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На протяжении 2012-2014 годов ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей. В адрес администрации г. Лянтор поступали жалобы соседей ответчиков, о том, что в квартире, принадлежащей ответчикам, собираются компании, которые нарушают покой граждан, распивают спиртные напитки, шумят, громко разговаривают в ночное время. Неоднократно ответчики привлекалисъ за это к административной ответственности. Администрация г. Лянтор предупредила ответчиков о необходимости устранить указанные нарушения. Предупреждение было вручено ответчикам 29.11.2011г. Однако ответчики продолжили нарушать права и интересы соседей. Ссылаясь на требования ст. 293 ГК РФ истец просит в принудительном порядке изъять у ответчиков жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с выплатой ответчикам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
 
    В судебном заседании представитель истца Габбасов Р.Ф. на исковых требованиях настоял.
 
    Ответчики Пасько А.Е., Пасько Е.Г. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчикам Пасько А.Е., Пасько Е.Г. с 18 апреля 2012 года принадлежит по № доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. До указанной даты ответчики также проживали в этом жилом помещении. На протяжении 2012-2014 годов ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей. В адрес администрации г. Лянтор поступали жалобы соседей ответчиков, о том, что в квартире собираются компании, которые нарушают покой граждан, распивают спиртные напитки, шумят, громко разговаривают в ночное время. Неоднократно ответчики привлекалисъ за это к административной ответственности. 29 ноября 2011 года администрация г. Лянтор направила Пасько Е.Г. предупреждение о необходимости устранить нарушения прав и интересов соседей. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановлениями о назначении административного наказания, заявлениями Гайворонской В.И., предупреждением, объяснениями представителя истца.В соответствии со ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. В данном случае с момента возникновения права собственности у ответчиков Псько на спорное жилое помещение последние неоднократно привлекались к административной ответственности за то, что находясь в квартире по адресу: <адрес>, в ночное время громко разговаривали, кричали и иным образом создавали шум, в результате чего нарушали покой граждан, проживающих в указанном доме. Вместе с тем, предупреждение администрации г. Лянтора о необходимости устранить нарушения прав и интересов соседей было направлено только одному ответчику Пасько Е.Г. Ответчик Пасько А.Г. о необходимости устранить нарушения администрацией не предупреждался. Кроме того, указанное предупреждение было направлено Пасько Е.Г. 29 ноября 2011 года, когда последний еще не являлся собственником квартиры. Более того, указанное предупреждение было вручено Пасько А.Е. для передачи Пасько Е.Г. Доказательств того, что оно было вручено ответчику Пасько Е.Г., суду представлено не было. При указанных обстоятельствах, истцом не была соблюдена процедура, предусмотренная ст. 293 ГК РФ, собственники спорного жилого помещения не были предупреждены о необходимости устранить нарушения прав и интересов соседей, соответственно исковые требования удовлетворению не подлежат.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:В удовлетворении исковых требований администрации городского поселения Лянтор к Пасько А. Е., Пасько Е. Г. о прекращении права собственности на жилое помещение отказать.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий         подпись        Тюленев В.В.
 
    Копия верна:
 
    Судья Сургутског районного суда Тюленев В.В.