Дата принятия: 19 июня 2014г.
Дело № 2-1649/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.,
при секретаре Буланкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания «Наш дом» к Костылевой И.Г. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Костылевой И.Г.о взыскании задолженности,указав на то,что ОАО «УК «Наш дом» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям г.Арзамаса.Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу:<адрес>.
Согласно данным бухгалтерского учета и истории начислений и платежей,ответчик систематически не оплачивает коммунальные услуги,предоставляемые ОАО «УК «Наш дом».Образовалась задолженность за период ****в размере *** рублей.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** и расходы по уплате государственной пошлине в размере ***.
Заявленные исковые требования основывает ст.ст.3,23Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,ст.ст.30,31,155Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание истец ОАО «Управляющая компания «Наш дом»,извещённый о времени и месте рассмотрения дела,не явилось,обратилось с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие,в заявлении указал,что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Костылева И.Г.,извещённый о времени и месте рассмотрения дела по адресу,указанном в исковом заявлении,в судебное заседание не явилась.Уведомление вернулось с отметкой «истёк срок хранения».
Согласност.118ГПК РФ участвующие в деле,обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными,хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения",признается,что в силу положенийстатьи14Международного пакта о гражданских и политических правах,гарантирующих равенство всех перед судом,неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением,свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве,а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Согласно ч.1ст.233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациивслучае неявки в судебное заседание ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие,дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая,что представитель ОАО «УК «Наш дом» против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает,ответчик о времени,месте судебного заседания извещался надлежащим образом,суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Судья,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
В соответствии со ст.309Гражданского кодекса Российской Федерации-обязательства должны исполняться надлежащим образом всоответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствиитаких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычнопредъявляемыми требованиями.
В силучасти3статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,если данное помещение является квартирой,общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире,если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Часть1статьи39ЖК РФ указывает на то,что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии счастью1статьи153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть1статьи158ЖК РФ предусматривает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения,а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.1ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации,плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации,наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (п лату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено следующее.
По договору управления многоквартирным домом № от (дата) истец обязался оказывать услуги и выполнять работы в счёт средств,вносимых собственниками в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> (л.д.№).
Костылева И.Г.является нанимателем отдельной приватизированной квартиры по адресу ***,общей площадью *** кв.м.,что подтверждается карточкой лицевого счёта № (л.д.№).
Из истории начислений и оплаты по лицевому счету,составленной<дата> видно,что задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ***составляет в размере *** рублей.
Суд приходит к выводу о том,чтоответчик длительное время не выполняет обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,что привело к образованию задолженности.Расчёт задолженности ответчиками не оспаривается.
Доказательств,которые могли бы послужить основанием для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в ином размере,нежели указанном в исковом заявлении ответчиком,отказавшимся от участия в рассмотрении дела,не направившем в адрес суда отзыва по предъявленным требованиям, не представлено.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению вразмере заявленных исковых требованийв размере ***.
На основании ст.98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,за исключением случаев,предусмотренных частью второй ст.96данного Кодекса,в связи с чем,суд находит необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины *** рублей.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Управляющая компания «Наш дом» удовлетворить.
Взыскатьс Костылевой И.Г. в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате зажилищно-коммунальные услуги в сумме *** и расходы по гос.пошлине в сумме ***,всего ***.
Ответчик Костылева И.Г.вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копию решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Зотова Т.А. Решение не вступило в законную силу
