Решение от 19 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Симаковой Л.В., при секретаре Тюшняковой И.А.,
 
    с участием 3-его лица Камедовой Е.В., действующей за себя и от имени истца Королевой Т.М., третьего лица Паршуковой И.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 19 июня 2014 года
 
    гражданское дело № по исковому заявлению Королевой Т.М. к Администрации г. Шадринска о признании прав собственности на гараж в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Королева Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Шадринска о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
 
    Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца Камедовой Е.В. в судебном заседании следует, что ... года умер Королев В.Ф., наследниками к его имуществу являются жена умершего Королева Т.М. и дочери умершего Камедова Е.В. и Паршукова И.В. После смерти Королева В.Ф. осталось наследство в виде гаража, расположенного по ул. ... бокс № в г. Шадринске, который был построен умершим своими силами и за счет собственных средств в 1977 году на основании решения Исполнительного комитета Шадринского городского совета депутатов трудящихся Курганской области от ... года №. Поскольку право на гараж не было надлежащим образом зарегистрировано, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на него. Просила признать за Королевой Т.М. право собственности на гараж, расположенный по ул. ..., бокс № в г. Шадринске, общей площадью ... кв. м..
 
    Истец Королева Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Шадринска, в судебное заседание не явился, о времени и месите рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не заявил (л. д. ...).
 
    3-й лица Камедова Е.В. и Паршукова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что после смерти отца они в наследство не вступали. Права на имущество умершего оформила жена умершего Королева Т. М, которая не может получить свидетельство о праве на наследство на гараж бокс №, расположенный по ул. ... в г. Шадринске, т. к. право на него за умершим не было зарегистрировано. Подтверждают, что указанный гараж был построен Королевым В.Ф. в 1977 году своими силами и за свой счет, до своей смерти он пользовался гаражом, других наследников к имуществу не имеется.
 
    3-е лицо нотариус Шадринского нотариального округа Курганской области Кураева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не заявила (л. д. ...).
 
    Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства по делу, пришел к следующему выводу.
 
    Судом установлены следующие фактические обстоятельства:
 
    Решением Исполнительного комитета Шадринского городского совета депутатов трудящихся Курганской области № от ... года узаконен ранее выстроенный Королевым В.Ф.
 
    кирпичный гараж (л. д. ...).
 
    Кадастровый паспорт помещения от ... года подтверждает, что нежилое помещение, расположенное по ул. ..., бокс № в г. Шадринске, имеет общую площадь ... кв.м. (л. д. ...).
 
    Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области от ... года (л. д. ...) в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке, расположенном в г. Шадринске по ул. ..., отсутствуют.
 
    Уведомления Шадринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ... года подтверждают, что сведения о правах на нежилое помещение и земельный участок, находящиеся в г. Шадринске по ул. ..., отсутствуют (л. д. ...).
 
    Согласно свидетельству о смерти Королев В.Ф. умер ... года (л. д. ...).
 
    Из копии наследственного дела № и справки (л. д. ...) следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Королева В.Ф., является жена Королева Т. М дети Паршукова И.В. и Камедова Е.В. от вступления в наследство отказались.
 
    Свидетели "НВ" и "ТА" суду пояснили, что Королев В.Ф. в 1977 году своими силами и за счет собственных средств построил гараж бокс №, расположенный по ул. ... ... в г. Шадринске и при жизни пользовался им
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что Королев В.Ф. своими силами и за счет собственных средств построил гараж бокс №, расположенный по ул. ... в г. Шадринске, свое право на вновь построенный гараж Королев В.Ф. не зарегистрировал, его право в отношении объекта недвижимости государством не признано. Объект недвижимости - гараж бокс № по ул. ... в г. Шадринске самовольным не является. Поэтому Королев В.Ф. мог зарегистрировать право собственности на гараж в любое время, регистрация данного права носит заявительный характер и сроком давности не ограничивается. Однако Королев В.Ф. умер ... года, не зарегистрировав право собственности на гараж.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152 - 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
 
    Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.
 
    Гараж не является самовольной постройкой, узаконен решением исполнительного комитета Шадринского городского совета депутатов трудящихся Курганской области, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ.
 
    То обстоятельство, что регистрация права собственности Королевым В.Ф. произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества.
 
    Истец является наследником, принявшим наследство, после смерти Королева В.Ф. Наследники Паршукова И.В. и Камедова Е.В. от принятия наследства отказались, против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования не возражали, поэтому исковые требования следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Королевой Т.М. право собственности на гараж бокс ... расположенный по ул. ... в г. Шадринске, площадью ... кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.
 
    Судья Л.В.Симакова