Дата принятия: 19 июня 2014г.
Дело № 2-999/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Красновой Н.П.,
при секретаре судебного заседания Дмитриеве А.В.,
с участием представителя истца Грачева И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к Тихонову В.Г., Тихоновой Е.Г., Тихонову Г.Т., Тихоновой Л.Я. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Тихонову В.Г., Тихоновой Е.Г., Тихонову Г.Т., Тихоновой Л.Я. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельную долю членам <адрес> собственникам земельных долей <адрес> выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ. Всего в список собственников земельных долей были включены <данные изъяты> человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила <данные изъяты> кв. метров. Собственниками одной из земельных долей являются: ФИО13 ФИО2, ФИО14 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> преобразовано в <данные изъяты>
В 2011 году администрацией Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 вышеназванной статьи.
Данный список был опубликован в газете «Ведомости Чебоксарского района» от ДД.ММ.ГГГГ № и на официальном сайте Янышского сельского поселения Чебоксарского района. Также список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию Янышского сельского поселения в течение 3-х месяцев со дня опубликования.
В газете «ТаванЕн» от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ было размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей.
В связи с тем, что в назначенный срок ни один из собственников земельных долей не явился, указанный список был утвержден постановлением администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № №, по истечении 4-х месяцев со дня опубликования.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и на п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельную долю площадью <данные изъяты> га и признать право собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием- Янышское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики.
В судебном заседании представитель истца- администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, в лице главы администрации ФИО7 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Третье лицо - администрация Чебоксарского района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание полномочного представителя не направила.
Ответчики Тихонов В.Г., Тихонова Е.Г., Тихонов Г.Т., Тихонова Л.Я., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Рассмотрев доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № глава администрации, во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» и согласно списку собственников земельных долей, утвержденному общим собранием членов <данные изъяты>», распорядился выдать членам <данные изъяты>», имеющим право на получение земельной доли, свидетельства о праве собственности на земельную долю.
Как следует из материалов дела, в соответствии с решением учредительного собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» преобразован в <данные изъяты>».
Постановлением главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № за АОЗТ «Прогресс» закреплено для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> земель согласно списку, утвержденному общим собранием коллектива <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № №.
Из дела усматривается, что ФИО15., ФИО2, ФИО16 ФИО4 на территории землепользования <данные изъяты> имеют на праве собственности земельную долю в размере 2,71 га, в том числе: пашни - 2,53 га и 0,18 га пастбищ, представляющую собой в настоящее время соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 21:21:000000:44, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Янышское сельское поселение.
Порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, который не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, был установлен ст. 12.1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", введенной в действие на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно действующей с ДД.ММ.ГГГГ новой редакции ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", п. 1 и п. 2 было указано, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Земельная доля, принадлежавшая ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" постановлением главы Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от N № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Прогресс».
Как следует из материалов дела и установлено судом, право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано.
Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельной долей, в деле не имеется.
В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", включение земельной доли в список невостребованных земельных долей ФИО17., ФИО2, ФИО18 ФИО4 не оспаривали.
В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" данная земельная доля может быть признана невостребованной, а согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" по иску органа местного самоуправления поселения на нее может быть признано право муниципальной собственности.
Действия администрации Янышского сельского поселения по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в ст. ст. 12.1, 14.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> (пашня), <данные изъяты> га (пастбище) собственников невостребованных земельных долей <данные изъяты>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Признать право собственности муниципального образования «Янышское сельское поселение» Чебоксарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, площадью <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га - пастбища в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым № №, площадью <данные изъяты> кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.П. Краснова
