Дата принятия: 19 июня 2014г.
<данные изъяты>
№ 2-523/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 19 июня 2014 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего - судьи Завьяловой А.В.,
при секретаре - Бакатович Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-523/2014 по заявлению Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Ялуторовска Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящеюся по адресу: <адрес>.
Свои требования Администрация города Ялуторовска Тюменской области мотивирует тем, что 28 мая 2012 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозный под номером №. Фактически в квартире проживает Дударева <данные изъяты>. Оснований для признания её права собственности на объект нет. Иные собственники не известны, что подтверждается выписками из реестров муниципальной собственности, собственности субъекта РФ и федеральной собственности, а также выпиской ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». В течение года с момента постановки на учет бесхозяйного объекта, никто своих прав на него не заявил, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 10.04.2014 г. № №. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя Администрации города Ялуторовска Тюменской области Танян Н.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации и решить вопрос по существу предъявляемых требований в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и с действующим законодательством (л.д. 56). Суд признает неявку представителя заявителя Администрации города Ялуторовска Тюменской, не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Представитель заинтересованного лица – Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, направил отзыв на заявление о признании права муниципальной собственности, в котором указал, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тюменской области не значиться. Права Тюменской области не нарушены, интересы не затронуты, в связи с этим просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда по представленным доказательствам (л.д. 47-48). Суд признает неявку представителя заинтересованного лица - Департамента имущественных отношений Тюменской области, не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Представитель заинтересованного лица – Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области в судебное заседание не явился, направил отзыв на заявление о признании права муниципальной собственности, в котором указал, что двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, учет которого возложен на Территориальное управление, не значиться. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда по представленным доказательствам (л.д. 54). Суд признает неявку заинтересованного лица - Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Заинтересованное лицо Дударева <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с заявленными требованиями согласна. Суд признает неявку заинтересованного лица Дударевой В.А., не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Исследовав материалы дела, дело правоустанавливающих документов № №, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Администрацией города Ялуторовска Тюменской области требований.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
Положениями ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Из ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 20.12.2011 г. (л.д. 11-14), и кадастровому паспорту от 22.12.2011 г. (л.д. 15-16), составленными <адрес> городским отделением <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от 28 мая 2012 г. (л.д. 17) и № от 10 апреля 2014 г. (л.д. 21) подтверждается, что бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принят на учёт как бесхозяйный объект. Данный факт также подтверждается делом правоустанавливающих документов № (л.д. 30-36).
Из сведений, предоставленных Департаментом имущественных отношений Тюменской области по запросу суда, следует, что объект недвижимого имущества – двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится (л.д. 45).
Из сведений, предоставленных Территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области по запросу суда, следует, что объект недвижимого имущества – двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, учет которого возложен на территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области не значится (л.д. 50).
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Таким образом, судом установлено, что двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> – принята уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанного нежилого строения (гаража) не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили, а Администрация города Ялуторовска Тюменской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В связи с чем, заявление Администрации г. Ялуторовска Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации города Ялуторовска Тюменской области – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город Ялуторовск Тюменской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья А.В. Завьялова
