Решение от 19 июня 2014 года

    Палехский районный суд Ивановской области                               Дело № 2-214/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        от 19 июня 2014 года                     п. Палех Ивановской области
 
    Палехский районный суд Ивановской области
 
    в составе:
 
             председательствующего судьи Луковкиной Е.О.,
 
             при секретаре                    Еленко М.С.,
 
    при участии представителя истца - Тимошенко Е.В., действующей на основании доверенности № 170 от 19 июня 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения к Обяхтину Михаилу Владимировичу о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
 
                                  у с т а н о в и л:
 
    Муниципальное образование «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения обратилось с иском к Обяхтину Михаилу Владимировичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ивановская область, Палехский район, в границах бывшего СПК «Лужки» и прекращении права собственности ответчика на вышеуказанную земельную долю.
 
    Свои требования обосновывают тем, что постановлением Главы Администрации Палехского района № 189 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Большевик» (впоследствии - СПК «Лужки») земельный участок площадью 3412 га сельскохозяйственного назначения. Указанным постановлением утвержден список лиц, с определением доли каждого собственника по 6,5 га, что соответствует 152, 7 баллогектарам. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Раменского сельского поселения. 21 мая 2013 года по инициативе Администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего СПК «Лужки», однако общее собрание было неправомочно принимать решение, так как не было кворума. Постановлением администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района от 26 августа 2013 года № 51-2 утвержден список невостребованных долей СПК «Лужки», который впоследствии был опубликован в «Ивановской газете» 13 марта 2014 года, на официальной сайте Палехского муниципального района и на информационных стендах Раменского сельского поселения Палехского муниципального района.
 
    В судебном заседании представитель истца Тимошенко Е.В. поддержала заявленные исковые требования и доводы, указанные в нем, дополнив, что Обяхтин М.В. не передавал принадлежащую ему земельную долю в аренду, не распоряжался ею в течение более 3 лет, свое право собственности на эту земельную долю не зарегистрировал в установленном порядке.
 
    В судебное заседание ответчик Обяхтин М.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и оставлении решения данного вопроса на усмотрение суда. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - Администрация Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений на иск. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
 
    В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 вышеуказанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    В соответствии с п.1, 8 ст. 12.1 настоящего федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Палехского района № 189 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Большевик» земельный участок, о чем выдан государственный акт. Из Государственного акта, выданного на основании вышеуказанного постановления, следует, что в коллективно-долевую собственность ТОО «Лужки» передан земельный участок площадью 3412 га из земель сельскохозяйственного назначения. Приложением к данному Государственному акту является список собственников, где за номером 112 указан Обяхтин Михаил Владимирович с размером доли - 6,5 га.
 
    Из кадастровой выписки земельного участка следует, что собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 15509000 кв.метров, с кадастровым номером №, с местоположением по адресу: Ивановская область, Палехский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «колхоз Лужки» значится Обяхтин Михаил Владимирович с размером доли 1/365.
 
    Постановлением Главы администрации Палехского района от 28 декабря 1992 года № 240 колхоз «Большевик» преобразовано в порядке реорганизации в ТОО «Лужки». На основании постановления Главы администрации Палехского района от 16 июля 1997 года № 330 ТОО «Лужки» преобразовано в СПК (колхоз) «Лужки». В настоящее время СПК (колхоз) «Лужки» ликвидировано в связи с банкротством.
 
    Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете» № 31 (5360) от 20 февраля 2013 года, на официальной сайте администрации Палехского муниципального района и информационных щитах Администрации Раменского поселения, что подтверждается публикацией, сведениями из искового заявления.
 
    21 мая 2013 года по инициативе Администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза СПК (колхоз) «Лужки» на котором присутствовало 4 человека, однако общее собрание было неправомочным принимать решения из-за отсутствия кворума.
 
    В связи с этим список невостребованных земельных долей по истечении 4 месяцев со дня опубликования был утвержден постановлением Главы администрации Раменского сельского поселения № 51-2 от 26 августа 2013 года самостоятельно.
 
    Из информации Управления Росреестра следует, что право собственности на рассматриваемую земельную долю не зарегистрировано за Обяхтиным М.В.
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу, что Обяхтину М.В. принадлежит право собственности на рассматриваемую земельную долю. Но с момента приобретения права собственности на эту земельную долю Обяхтин М.В. в течение более трех лет подряд не пользовался, не распоряжался ею, в аренду не передавал, право собственности за собой не зарегистрировал, намерений использовать ее по назначению, распорядиться ею не высказывал, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли. Иных доказательств суду не представлено.
 
    Судом установлено, что Администрацией Раменского сельского поселения выполнены все необходимые требования и процедуры, касающиеся утверждения списка невостребованных долей.
 
    В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежащую Обяхтину Михаилу Владимировичу 1/365 долю, площадью 6,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15509000 кв.метров, с кадастровым номером №, с местоположением по адресу: Ивановская область, Палехский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «колхоз Лужки», и прекратить право собственности на данную земельную долю Обяхтина М.В.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
                                     р е ш и л :
 
    Исковые требований муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице Администрации Раменского сельского поселения к Обяхтину Михаилу Владимировичу о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на земельную долю - удовлетворить.
 
    Признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежащую Обяхтину Михаилу Владимировичу 1/365 долю, площадью 6,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15509000 кв.метров, с кадастровым номером №, с местоположением по адресу: Ивановская область, Палехский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «колхоз Лужки».
 
    Прекратить право собственности Обяхтина Михаила Владимировича на 1/365 долю, площадью 6,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15509000 кв.метров, с кадастровым номером №, с местоположением по адресу: Ивановская область, Палехский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «колхоз Лужки».
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
                 Судья                            Луковкина Е.О.
 
           Решение изготовлено в окончательной форме 24 июня 2014 года.
 
                 Судья                                    Луковкина Е.О.