Дата принятия: 19 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2014 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Максутовой С.Ж.,
при секретаре Дьяковой Е.Ю.,
с участием представителя истца Белкиной Е.А. – Маликова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/14 по исковому заявлению Белкиной Е. А. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Белкина Е.А. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В иске указала, что её отец Б.А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Она является наследником после его смерти, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя.. Истец просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Белкиной Е.А. – Маликов В.В. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.
Третье лицо нотариус Ефремова Д.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица Сухов А.В., Фатуллаева Г.Д.к. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Б.А.Т. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Дубово-Уметской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № участку присвоен адрес: <адрес> по генплану Волжского района Самарской области.
Согласно уведомлению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Площадь участка по результатам межевания составляет 1480 кв.м, что подтверждается планом границ, изготовленным ООО ГП «Гео-Стандарт». Границы согласованы со смежными землепользователями и главой сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области. Споров по границам нет.
ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между Б.А.Т. и Б.Л.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.
Б.Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Ефремовой Д.А. следует, что после смерти Б.А.Т. заведено наследственное дело по заявлению дочери – Белкиной Е.А.Белкина Е.А. приходится Б.А.Т. родной дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок истец не может оформить наследство.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221).
Согласно ч. 11 ст. 45 ФЗ № отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства … в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.
Таким образом, если участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ, истец имел право оформить его в упрощенном порядке, т.е. без межевания границ земельного участка. В таком случае сведения о площади и границах земельного участка будут являться ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам межевания.
Однако, введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на основании результатов межевания.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Белкиной Е. А. удовлетворить.
Признать за Белкиной Е. А. право собственности на земельный участок площадью 1480 кв.м, категория: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.
Судья Волжского
районного суда: Максутова С.Ж.
