Решение от 19 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года                                                                     г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Анисимовой У.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Иконниковой И.С.,
 
    с участием представителя истца Никитина Е.А.,
 
    ответчика Стреловой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1714/2014 по иску ООО «ВИД-Сервис» к Стреловой С.Г., Хабибулину А.А., Стрелову Н.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Усть-Илимский городской суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «ВИД - Сервис» с исковым заявлением к Стреловой С.Г., Хабибулину А.А., Стрелову Н.Н. Истец в обоснование исковых требований указал, что Стрелова С.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Хабибуллин А.А., Стрелов Н.Н. В связи с исполнениям уставных обязанностей истец собирает с собственников (нанимателей) квартир средства по оплате коммунальных услуг и иные платежи, связанные с эксплуатацией общего имущества вышеуказанного дома, для чего заключает и оплачивает договоры с обслуживающими и ремонтными организациями. Ответчики оплату за обслуживание жилья и ЖКУ в сроки, предусмотренные законом, в полном объеме не производили. В связи с чем, образовалась задолженность за период с ***** по ***** в сумме *** рублей, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с ***** по ***** в сумме *** рублей. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей, пени за просрочку платежей в размере *** рублей, а всего *** рублей.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истца Никитин Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Стрелова С.Г. требования признала, с расчетом задолженности согласилась.
 
    Ответчики Хабибулин А.А., Стрелов Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Заслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив их объяснения в совокупности с письменными материалами дела в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (статья 69 ЖК РФ).
 
    В соответствии с положениями статей 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.
 
    На основании ордера *** от *****, Стрелова С.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****л.д.16).
 
    Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от *****, по указанному адресу ответчики Стрелова С.Г., Хабибулин А.А., Стрелов Н.Н. (л.д. 11).
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ***** по ***** составляет *** рублей. Размер задолженности ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире.
 
    В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено. Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию *** рублей пени за просрочку платежей.
 
    Исходя из требований статьи 98 ГПК РФ, которая не предусматривает солидарного взыскания государственной пошлины, расходы по оплате государственной пошлины должны быть взысканы пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Определением судьи Усть-Илимского городского суда от ***** истцу предоставлена отсрочка уплаты государственный пошлины, в связи с чем, государственная пошлина в размере *** рублей подлежит взысканию в доход бюджета города Усть-Илимска с ответчиков по *** рублей с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВИД - Сервис» солидарно со Стреловой С.Г., Хабибулина А.А., Стрелова Н.Н. *** рублей *** копеек задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, *** рубля *** копеек пени за просрочку платежей, а всего *** рубля *** копеек.
 
    Взыскать со Стреловой С.Г., Хабибулина А.А., Стрелова Н.Н. пользу бюджета города Усть-Илимска по *** рублей *** копеек государственной пошлины с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                      У.С. Анисимова
 
 
    и