Решение от 19 июня 2014 года

    Дело № 2-378/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года Александровский районный суд Ставропольского края
 
    В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Юдиной В.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Телегиной И.Н. к Станововой Л.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Телегина И.Н. обратилась с исковым заявлением к Станововой Л.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла Золоторгова А.Е., после ее смерти осталось наследственное имущество- жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> <адрес>. Наследниками после умершей являлись Становова Л.Н., ФИО17 и Дьяченко Т.Н.. В последствие, ДД.ММ.ГГГГ умерла наследница Дьяченко Т.Н., наследницей на долю Д. является ее дочь Н.. выдала доверенность Станововой Л.Н. для распоряжением наследственным имуществом – домом по <адрес> в <адрес>. Второй наследник - Литвиненко А.Ю., отказался от наследства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истица Телегина И.Н., купила у Станововой Л.Н., действующей в своих интересах и Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Договор купли – продажи оформлен был в простой письменной форме в виде расписки.
 
    С 2000 года до настоящего времени Телегина И.Н. владеет и пользуется данным недвижимым имуществом, произвела капитальный ремонт, проводит текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить дом, однако, в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними, действующими в настоящее время, она не может этого сделать, ввиду того, что у неё отсутствует правоустанавливающий документ на вышеуказанный объект недвижимости. Телегина И.Н. иным путем не может осуществить свое право владения имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В судебное заседание истица Телегина И.Н. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., на земельном участке № кв.м.
 
    Ответчица Становова Л.Н. в судебное заседание не явилась, в телефонном режиме пояснила, что в настоящее время ее фамилия Наймонова. Подтвердила, что действительно, продала наследственный дом Телегиной И.Н., но по состоянию здоровья и в силу возраста не может явиться в судебное заседание, исковые требования признала в полном объеме, просила признать за истицей право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Саблинского сельского совета в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, притязаний в отношении спорного имущества не имеет. Не возражал вынести решение при признании иска.
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных требований являются следующие документы: расписка о передачи денег Телегиной И.Н. в суме № рублей Станововой Л.Н. в счет покупки дома, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.7); свидетельство о праве на наследство после умершей З. (л.д.8) нотариальные доверенности дочери наследницы Д., выданные Станововой Л.Н. на право продажи наследственного имущества (л.д.9,10); копия технического и кадастрового паспорта на указанную недвижимость и земельный участок (л.д.15-16). А также истцом представлены копии свидетельства о смерти Д., копия о заключении брака и Свидетельства о рождении (л.д.11-13), свидетельство о праве на наследство по закону ( л.д. 14), и отказ наследника Литвиненко А.Ю. от наследства (л.д. ).
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истица и её семья фактически владеет и пользуется домовладением, производят за свой счет расходы на его содержание. В связи с чем, она приобрела право собственности на имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч. 4 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Телегиной И.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Телегиной И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенное на земельном участке № кв.м..
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Кривцанова Г.П.