Дата принятия: 19 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июня 2014 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Модакаловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сидоркиной К.В. к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Сидоркина К.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истицы Балаченков В.В., действующий по доверенности, полностью поддержала заявленные исковые требования и показала, что ДД.ММ.ГГГГ между его доверительницей Сидоркиной К.В. и Администрацией г.о. <адрес> был заключен договор № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан и ей была предоставлена <адрес> в собственность. В установленном законом порядке Сидоркиной К.В. были собраны необходимые документы и поданы для регистрации в отдел <адрес> Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по <адрес>. Но государственная регистрация права собственности на квартиру была приостановлена, так как муниципальным образованием г.о. <адрес> не был представлен правоустанавливающий документ на жилой <адрес>. Считает, что права Сидоркиной К.В. нарушены, поскольку она проживают в указанной квартире длительное время, регулярно производит оплату за данную жилую площадь, вносит коммунальные платежи и имеет право на приватизацию. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебное заседание от представителя ответчика - Администрации г.о. <адрес> - Калинина А.С., действующего по доверенности, в судебное заседание поступил отзыв, в котором он просит гражданское дело по исковому заявлению Сидоркиной К.В.. рассмотреть без участия представителя ответчика, с требованиями истицы согласен.
Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление Сидоркиной К.В. не представило.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание отзыв ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ Сидоркиной К.В. была предоставлена <адрес> в собственность, что подтверждается самим договором.
В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, а в силу ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Указанный договор, заключенный года между истицей Сидоркиной К.В. и Администрацией г.о. <адрес> в лице Первого заместителя Главы С, подписан сторонами, что свидетельствует о его действительности. Для проведения госрегистрации договора и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру были собраны все документы и поданы в РОСРЕЕСТР. Но данным органом государственная регистрация права собственности на квартиру была приостановлена, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, так как муниципальным образованием <адрес> не был представлен правоустанавливающий документ на жилой <адрес>.
Отсутствие в Едином государственном реестре прав сведений о государственной регистрации права собственности муниципального образования <адрес> на жилой <адрес> препятствует реализации истцом права на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поэтому суд с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, считает необходимым исковые требования Сидоркиной К.В. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сидоркиной К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 54,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 38,8 кв. метров на основании договора № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =
