Решение от 19 июня 2014 года

Дело №2-221/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
             19 июня 2014 года                                       г.Пучеж
 
             Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи                                                       Коноплева А.Н., с участием представителя ответчика по назначению суда адвоката Поляковой О.В. (удостоверение №508, ордер №006358), при секретаре Мавриной Е.В.,
 
             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.С. к К.О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             К.С.С. обратился в суд с иском к К.О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что он является собственником указанного дома и земельного участка на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 29.09.2009 года управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области. По вышеуказанному адресу зарегистрирована К.О.Н., которая приходится ему родной сестрой. В данном доме ответчик проживала на протяжении примерно двух лет, когда дом принадлежал его матери К.С.А. В 2009 году К.О.Н. уехала в Нижний Новгород и больше в доме не проживала. Вещей сестры в доме нет, бремя содержания дома не несет. Место жительства ответчика неизвестно, по заявлению матери ответчика К.С.А. межмуниципальным отделом МВД РФ «Пучежский» проведена проверка, но местонахождения К.О.Н. установить не удалось.
 
             Истец К.С.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.14).
 
             Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика по назначению суда адвокат Полякова О.В. просила суд вынести законное и обоснованное решение.
 
             Заслушав представителя ответчика Полякову О.В., допросив свидетелей К.С.А. и Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
             Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.09.2009 года, К.С.С. принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой <адрес> на основании договора дарения от 03.08.2009 года (л.д.5-6).
 
             Согласно справке администрации Мортковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области от 18.04.2014 года К.О.Н. 01.05.1978 г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7).
 
             Из уведомления МО МВД России «Пучежский» и постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 21.04.2014 года следует, что по факту утраты родственной связи К.С.А. с К.О.Н. проведена проверка, по результатам которой местонахождение К.О.Н. не установлено и заявителю отказано в возбуждении уголовного дела (л.д.8-9).
 
             Свидетель К.С.А. в судебном заседании показала, что в 2009 году она подарила принадлежащий ей на праве собственности дом своему сыну К.С.С. Указанный дом она купила в 1993 году на личные средства. Примерно с 1995 года в указанном доме никто не проживал, но там были прописаны ее дети К.С.С. и К.О.Н. Более четырех лет ее дочь К.О.Н. не давала о себе знать, ее местонахождение не известно. В настоящее время сын хочет продать свой дом и желает снять с регистрационного учета свою сестру, так как в указанном доме она не проживает, личных вещей в доме не хранит, в содержании дома участия не принимает. Ни каких договоров с ее сыном К.С.С. ее дочь К.О.Н. по поводу возможности пользования жилым помещением в доме в д.Галашино не заключала.
 
             Свидетель Н. в судебном заседании показал, что проживает он в д.Дмитриево Большое по соседству с К.С.А., у которой в д.Галашино имеется дом. Ему известно, что этом доме прописаны дети К.С.А., сын К.С.С. проживает в г.Нижний Новгород, а дочь К.О.Н. более восьми лет не появлялась в доме своей матери.
 
             В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
             В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
             В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года и принятыми в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
             Регистрация ответчика в спорном доме, принадлежащем истцу, нарушает его права, поскольку создает препятствия в пользовании и распоряжении домом.
 
             При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между К.С.С. и К.О.Н. о сохранении за последней права пользования спорным домом не имеется, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Принимая во внимание, что регистрация К.О.Н. в спорном доме носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, К.О.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
 
             Исковые требования К.С.С. к К.О.Н. удовлетворить.
 
             Признать К.О.Н., 1978 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
             Решение суда является основанием для снятия К.О.Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
Председательствующий:                      А.Н. Коноплев