Дата принятия: 19 июня 2014г.
К делу № 2-1169/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 19 июня 2014 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Грачев П.А.,
при секретаре Физер А.В.,
с участием помощника - прокурора Мушкетова А.С.,
представителя ответчика - директора ТСЖ «Уголок» Винокурова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Темрюкского района в интересах неопределенного круга лиц, в порядке ст. 45 ГПК РФ к ТСЖ «Уголок» об обязании размещения в сети интернет необходимой информации,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Темрюкского района обратился в Темрюкский районный суд с указанным заявлением в интересах неопределенного круга лиц и просит суд обязать ТСЖ «Уголок» разместить в сети Интернет на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ (www.gzhi-kuban.ru) либо на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельноcть (www.admtemruk.ru), следующую информацию: общую информацию о товариществе; основные показатели финансово – хозяйственной деятельности товарищества; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Свои требования истец обосновал тем, что прокуратурой района с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции Краснодарского края проведена проверка соблюдения обязательных требований раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами на территории Темрюкского района.
В ходе проверки установлено, что информация, предусмотренная к раскрытию в соответствии с требованиями п.3 Стандарта, на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ (www.gzhi-kuban.ru) либо на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельноcть (www.admtemruk.ru), ТСЖ «Уголок» не размещена.
В судебное заседание помощник прокурора Мушкетов А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представителя ответчика ТСЖ «Уголок» - директор Винокуров М.А. с судебном заседании возражал против заявленных требований.
Третье лицо государственная жилищная инспекция Краснодарского края в своем заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Прокуратурой района с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции Краснодарского края проведена проверка соблюдения обязательных требований раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными. томами па территории Темрюкского района.
В ходе проверки установлено, что товарищество собственников жилья «Уголок» осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном но адресу: г. Темрюк, ул. Октябрьская, 6.
В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об- оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества к многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным правительством Российской Федерации., Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Согласно и. 3 Стандарта раскрытия инс1.юрмации организациями, осуществляющими деятельность в севере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (далее - Стандарт), управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества к многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) но содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о цепах (тарифах) па коммунальные ресурсы.
В соответствии с п. 5.1 Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования информации па официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех себе собственников помещений в доме;
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.
В ходе проверки установлено, что информация, предусмотренная к раскрытию в соответствии с требованиями п. 3 Стандарта, на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность, товариществом собственников жилья «Уголок» не размещена.
Таким образом, товариществом собственников жилья «Уголок» не исполняются обязательные требования раскрытия информации для организаций, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, тем самым ущемляя права граждан и неопределенного круга лиц на получение полной, достоверной информации о деятельности ТСЖ «Уголок», что дает право прокурору на обращение в суд соответствующим заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования прокурора Темрюкского района в интересах неопределенного круга лиц, в порядке ст. 45 ГПК РФ к ТСЖ «Уголок» об обязании размещения в сети интернет необходимой информации – удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Уголок» разместить в сети Интернет на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ (www.gzhi-kuban.ru) либо на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельноcть (www.admtemruk.ru), следующую информацию: общую информацию о товариществе; основные показатели финансово – хозяйственной деятельности товарищества; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий: П.А. Грачев
