Решение от 19 июня 2014 года

    Дело № 2-938/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года город Павловск
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Петренко Л.И.,
 
    с участием: представителя истца - Свиридовой С.Б.,
 
    при секретаре - Петряевой В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области к Зубцову <ИО1> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
 
    установил:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к Зубцову С.И. о признании права муниципальной собственности на принадлежащую Зубцову <ИО1> земельную долю, размером 6,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Светлый путь», расположенный на территории муниципального образования - Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области.
 
    Мотивирует тем, что постановлением администрации Павловского района №592 от 03.10.1995г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Светлый путь» на праве постоянного (бессрочного пользования), были переданы в общую долевую собственность граждан, размером 6,4 га каждому, в т.ч. в собственность Зубцова С.И., который на протяжении более трех лет не распорядился данной земельной долей, не предприняв никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель с/х назначения. По данным Лосевского сельского поселения из похозяйственной книги № 21, заложенной в 2012 году, лицевой счет № 63, Зубцов С.И., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., проживает один в <адрес>. В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принадлежащая гражданину на праве собственности земельная доля может быть признана невостребованной в случаях: если доля не была в течение 3-х и более лет передана им в аренду или не распорядился ею иным образом; если нет сведений о регистрации права собственности на долю в ЕГРПН; если собственник умер и нет наследников по каким-либо основаниям, указанных в ГК РФ. С соблюдением требований ст.12.1 Закона «Об обороте…» администрацией Лосевского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель с/х назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Светлый путь», для чего в соответствии с п.4 ст.12.1 Закона и ст.19 Закона Воронежской области от 13.05.2008г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой коммунар» от 02.08.2012г. № 83 был опубликован список невостребованных земельных долей, в состав которой входила и доля Зубцова С.И. Аналогичная информация была размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения. По истечении 3-х месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен администрацией сельского поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на данный земельный участок. Однако, общим собранием участников долевой собственности от 05.12.2012г. не принято решение о невостребованных долях, поэтому указанный список невостребованных долей утвержден постановлением администрации поселения № 76 от 22.07.2013г. В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте…» орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    В судебном заседании представитель по доверенности Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области Свиридова С.Б. иск поддержала, просила удовлетворить.
 
    Ответчик Зубцов С.И. о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного возражения на иск не представил.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу указанного Закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям п.1, п.2 ст.12.1 Закона (список невостребованных земельных долей) (п.3). Указанный орган местного самоуправления поселения опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за 3 месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4). Список невостребованных земельных долей представляется соответствующим органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, соответствующий орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7), после чего он вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст.12.1 Закона порядке невостребованными (п.8).
 
    Статьей 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» определено средство массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения: сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" подлежат опубликованию в газете "Молодой коммунар".
 
    Постановлением администрации Павловского района № 592 от 03.10.1995г. «Об утверждении списков членов-собственников земельных долей (паев) сельскохозяйственных предприятий района» в список членов-собственников земельных долей (паев) ТОО «Светлый путь», в размере 6,4 га каждому, внесен Зубцов <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д. 6-8).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах Зубцова <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; извещение <№> от 31.03.2014г. (л.д. 27).
 
    В газете «Молодой коммунар» <№> (13009) от <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Лосевского сельского поселения опубликован Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором указан Зубцов <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д. 9-11).
 
    Общим собранием участников долевой собственности бывшего ТОО «Светлый путь», организованного 05.12.2012г. администрацией Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района, не принято решение о невостребованных долях, ввиду неявки никого из собственников земельных долей (л.д. 12).
 
    Постановлением администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области № 76 от 22.07.2013г. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список 111 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Светлый путь», реорганизованного в ТОО «Светлый путь» на территории муниципального образования Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, согласно списку (Приложение № 1), в который за № 34 внесен Зубцов <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д. 13-18).
 
    По данным лицевого счета <№> из похозяйственной книги № 21, заложенной Лосевской сельской администрацией в <ДД.ММ.ГГГГ>., Зубцов <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживает в <адрес>; совместно с ним никто не проживает; выписка <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 20).
 
    В производстве нотариуса нотариального округа Павловского района Воронежской области Заздравных В.И. не имеется наследственного дела к имуществу Зубцова <ИО1>; сообщение нотариуса <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 21-25).
 
    Таким образом, судом установлено, что Зубцову С.И. принадлежит земельная доля размером 6,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Светлый путь». Однако, на протяжении более трех лет владелец земельной доли Зубцов С.И. не распорядился надлежащим образом к использованию земель с/х назначения. Следовательно, земельная доля площадью 6,4 га, принадлежащая Зубцову С.И., является невостребованной и в отношении нее судом признается право муниципальной собственности.
 
    Поэтому, суд находит исковые требования Лосевского сельского поселения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению
 
             На основании изложенного, в силу ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать право муниципальной собственности Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на земельную долю, размером 6,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Светлый путь», Павловского района, Воронежской области, принадлежавшую Зубцову <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья Л.И. Петренко