Дата принятия: 19 июня 2014г.
Дело № 2-126/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Сыромятникова В.М.,
представителя истца Меньшикова О.А.,
при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орехова ФИО10 к Ореховой ФИО11, Территориальному Управлению Росимущества в Тверской области и Администрации Весьегонского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Орехов А.В. обратился в суд с иском к Ореховой Н.В., Территориальному Управлению Росимущества в Тверской области и Администрации Весьегонского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что в <адрес> истцом получено в наследство жилой дом и земельный участок. Объекты недвижимости расположены по адресу: <адрес> Дом принадлежит ФИО12.
<адрес>, расположен на земельном участке, общей площадью 1500 кв. метров. Указанный земельный участок был выделен ФИО12 во временное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства. Документы на передачу в собственность указанного земельного участка не сохранились. Ореховым А.В. уплачивается ежегодно земельный налог, что подтверждается квитанциями об оплате и налоговым уведомлением в отношении земельного участка кадастровый номер № Дом и земельный участок тесно связаны и являются собственностью ФИО12.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО16 приходится супругой ФИО12
В настоящее время наследниками являются: Орехова ФИО11 и Орехов ФИО10, которые приходятся наследодателю детьми, что подтверждается свидетельством о рождении. Орехова Н.В. не претендует на наследство и оформлять свои наследственные права не желает, что подтверждается заявлением от 21 апреля 1993 года.
Истец в доме проживает в весенне-летний период. После смерти наследодателя истец открыто управляет унаследованным имуществом. Ухаживает за домом, осуществляет его ремонт, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок.
Жилой дом, основное строение: материал стен - бревенчатое. Дом имеет общую площадью 75,2 кв. метра, в том числе жилая площадь 39,0 кв. метра. Износ составляет 48%. Инвентаризационная стоимость дома составляет <данные изъяты> руб. Земельный участок в соответствии с кадастровой справкой от 14 мая 2014 года, кадастровый номер №, земельный участок имеет общую площадь 1500 кв. метра, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, земельный участок и дом <адрес>, как чья-либо собственность не зарегистрированы.
Документом, подтверждающим право собственности на дом, земельный участок и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда.
В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, он не может.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 75,2 кв. м. и земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Меньшиков О.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание истец Орехов А.В., ответчики Орехова Н.В., представители Территориального Управлению Росимущества в Тверской области и администрации Весьегонского района Тверской области будучи извещенными надлежащим образом, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6).
ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7).
Орехов ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями были ФИО12 и ФИО16 (л.д.8).
Орехова ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её родителями были ФИО12 и ФИО16 (л.д.9).
Орехова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от принятия наследства после смерти отца ФИО12, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением от 14.11.2013г. (л.д. 10).
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО Пронинское сельское поселение Весьегонского района, жилой дом <адрес> принадлежит ФИО12 (л.д. 11).
Согласно выписки из постановления № 17 от 04.10.2007 года администрации МО Пронинское сельское поселение Весьегонского района, в целях уточнения адресного хозяйства в д. <адрес> дому, принадлежащему ФИО12 присвоен порядковый номер дома № (л.д. 12).
Согласно справке от 27.04.1993 года, выданной Чернецким с/советом Весьегонского района Тверской области, ФИО12 принадлежит на праве личной собственности дом, расположенный на земельном участке <адрес> (л.д. 13).
Согласно выписки из постановления № 3 от 20.04.1980 года Чернецкого с/с Весьегонского района, ФИО12. выделен земельный участок в <адрес> в размере 1500 кв.м. во временной пользование, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14).
Согласно справке № 95 от 19.05.2014 года, выданной администрацией МО Пронинское сельское поселение Весьегонского района, в доме <адрес>, принадлежащем ФИО12 никто не зарегистрирован (л.д. 15).
Орехов А.В. фактически вступил в наследство до истечения шестимесячного срока со дня смерти своего отца – ФИО12., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступил во владение наследственным имуществом по адресу: <адрес>, принял меры по сохранению наследственного имущества, а именно: присматривал за домом, производил ремонт дома, распорядился имуществом умершего, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (л.д. 16).
Согласно архивной справке № 68 от 13.05.2014г., в документальных материалах архивных фондов № 406 «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Весьегонский район за 1991-1998 годы» и № 147 Чернецкого сельского округа Весьегонского района правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО12 нет (л.д. 17).
Копиями квитанций подтверждается, что земельный налог, начисленный на ФИО12 по адресу: <адрес>, оплачивался надлежащим образом (л.д. 18-21).
Согласно уведомлениям от 08.05.2014 г. и 26.05.2014 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области данные о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 22-23).
Согласно справке Весьегонского филиала ГУП «Тверского областного БТИ» № 268 от 12.08.2013г. площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 75,2 кв.м., жилая – 39,0 кв.м. (л.д. 24).
Согласно кадастровой справке стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 25).
Согласно ответу № 210/п-14 от 09.06.2014г. Архивный комитет Санкт-Петербурга «Центральный государственный архив документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга» сообщил, что наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 не заводилось. Сведения даны по фонду первой госнотконторы по 01.07.2002 года (л.д. 36).
Согласно ответу № 211/п-14 от 09.06.2014г. Архивный комитет Санкт-Петербурга «Центральный государственный архив документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга» сообщил, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 не заводилось. Сведения даны по фонду первой госнотконторы по 01.07.2002 года (л.д. 37).
На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).
Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО12 наследство в виде жилого дома и земельного участка принял Орехов А.В., как наследник по закону, поскольку его дочь Орехова Н.В. от принятия наследства оказалась. Иные лица наследство не принимали, требований относительно предмета иска не заявляли.
При установленных судом обстоятельствах, исковые требования Орехова А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Орехова ФИО10 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ореховым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 75,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Ореховым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья В.М. Сыромятников
