Дата принятия: 19 июня 2014г.
дело № 2-1456/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 июня 2014 года г.Артём Приморского края
Артёмовский городской суд Приморского края в составе: судьи А.Н. Харченко
при секретаре Михайловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седина А.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Седин А.В. обратился в Артемовский городской суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры, расположенной по адресу: «адрес обезличен» частью жилого дома.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от «…» года он является собственником спорной квартиры, площадью Х кв.м.
Квартира находится в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет изолированный вход и состоит из 3-х жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета, коридора и веранды с печным отоплением, водоснабжением и водоотведением. Возле спорной квартиры есть земельный участок. В реестре муниципального имущества квартира - не значится. Истец просит суд признать принадлежащую ему квартиру частью жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Седина А.В. по доверенности Н.Л.В. обстоятельства, изложенные в иске подтвердила и дополнила, что квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем, осуществить ее перевод в часть жилого дома во внесудебном порядке невозможно. Спорная квартира имеет изолированный вход и является частью жилого дома.
Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности З.О.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В судебном заседании установлено, что квартира «адрес обезличен» в г.Артеме Приморского края принадлежит на праве собственности Седину А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от «…» года.
Квартира «адрес обезличен» является частью двухквартирного одноэтажного жилого дома и состоит из 3-х жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета, коридора и веранды, общей площадью Х кв.м.
К указанной квартире прилегает земельный участок, который используется под огород.
Согласно ответу управления муниципальной собственностью от «…» года №х спорная квартира «адрес обезличен» муниципальной собственностью не является, в связи с чем осуществить перевод квартиры по указанному адресу в жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.
Учитывая указанные обстоятельства, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковое заявление Седина А.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.
Признать квартиру, расположенную по адресу: «адрес обезличен» принадлежащую на праве собственности Седину А.В. частью жилого дома.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.
Судья: А.Н. Харченко
