Решение от 19 июня 2014 года

Дело № 2-708/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    Г. Большой Камень 19 июня 2014 г.
 
    Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Пак В.В.
 
    При секретаре Галкиной К.В.
 
    рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Лукьяненко В.А. к администрации Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
    Лукьяненко В.А. обратился в суд с настоящим иском к администрации Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом.
 
    В обоснование требований указал, что его отец – ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., владел жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. После смерти ФИО3 истец более <данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным объектом недвижимости владеет и пользуется, указанным жилым домом. Производит уплату налогов и других платежей, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Использует земельный участок, на котором расположен жилой дом, оплачивает земельный налог.
 
    Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
 
    Истец Лукьяненко В.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель администрации Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Из Кадастрового паспорта усматривается, что спорный жилой дом был построен в <данные изъяты> г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I<данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на площади жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <адрес> проживали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО4, <данные изъяты> года рождения, по день смерти; ФИО1, по настоящее время.
 
    Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты> <адрес>, не является муниципальной собственностью администрации Романовского сельского поселения.
 
    Кроме того, факт владения истцом спорным жилым домом подтверждается Договором аренды земельного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., который продлялся ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями об уплате арендных платежей от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Лукьяненко В.А., является сыном умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В судебном заседании установлено, что спорным жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, <данные изъяты> <адрес>, истец Лукьяненко В.А. владеет со дня смерти его отца ФИО3, то есть с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст.234 ч.3 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Таким образом, учитывая тот факт, что согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., отец Лукьяненко В.А. – ФИО3 проживал в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ г., имеются основания для признания права собственности за Лукьяненко В.А. на это имущество.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Лукьяненко В.А. к администрации Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района <данные изъяты> признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Лукьяненко В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, <данные изъяты> <адрес>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
 
    С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Шкотовском районном суде ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судья В.В.Пак