Дата принятия: 19 июня 2014г.
Дело № 2-246/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Целинное 19 июня 2014 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дильмана В.В.,
при секретаре Бурнашовой Ю.К.,
с участием помощника прокурора Целинного района Чистоходовой Ю.В., истца Гербер О.В.,
представителя ответчика адвоката адвокатской конторы Целинного района Борисенкова Д.С., представившего удостоверение <номер> и ордер <номер> от <дата>.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гербер О.В. и Прохоровой Е.А. к Гюлмамедову И.Х. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Гербер О.В. и Прохорова Е.А. обратились в суд с требованием о признании Гюлмамедова И.Х.о, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: <адрес>. Совместно с истцами по указанному адресу проживают несовершеннолетние А. 2010 года рождения и Д. 2012 года рождения. Кроме истцов и несовершеннолетних детей по указанному адресу зарегистрирован, но в настоящее время не проживает Гюлмамедов И.Х. Оглы <дата> года рождения. Место нахождение ответчика в настоящее время неизвестно.
Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает их права по распоряжению жилым домом.
В судебном заседании истец Гербер О.В. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик не является членом её семьи. На момент приобретения ими жилого дома в 2011 году, ответчик уже в нем не проживал. Бремя содержания жилого дома не несет, не принимает участия в содержании дома, оплате коммунальных услуг и прочих расходов.
Истец Прохорова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, телефонограммой сообщила о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении требований настаивает. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в её отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Гюлмамедов И.Х.о. в судебное заседание не явился, местонахождение его установить не представилось возможным. Последнее известное место жительства согласно представленной домовой книги - <адрес> (л.д. 8-9). Судебная корреспонденция направленная ему по указанному адресу, вручена не была, так как фактически по указанному адресу, он не проживает. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика по правилам ст. 119 ГПК РФ.
Назначенный по определению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Борисенков Д.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как ему неизвестно мнение Гюлмамедова относительно предъявленного к нему иска.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Целинное.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом положений ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах, в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается, в частности, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <номер>, серии <номер>, серии <номер>, выданными <дата> на основании договора купли-продажи от <дата>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат истцам по праву общей долевой собственности.
По сведениям о зарегистрированных гражданах в домовой (поквартирной) книге, в названной квартире зарегистрированы: ответчик Гюлмамедов И.Х.о., истица Гербер О.В. и её несовершеннолетние дети А. 2010 года рождения, Д. 2012 года рождения. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой <номер> от <дата>, выданной администрацией Сухо-Чемровского сельсовета Целинного района на основании лицевого счета <номер> похозяйственной книги № <дата> год.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, а равно и порядок снятия с регистрационного учета, являются административными актами, которые лишь удостоверяют факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Само по себе наличие регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании также было установлено, что ответчик Гюлмамедов И.Х.о. членом семьи истцов не является. По месту регистрации с 2011 года и по настоящее время не проживает, что подтверждается объяснениями истицы. Таким образом, Гюлмамедов И.Х.о. добровольно отказался от дальнейшего права пользования, указанного в иске жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с чем, суд признает прекращенным право пользования Гюлмамедова И.Х.о. жилым помещением, расположенным по указанному адресу, принадлежащим на праве общей долевой собственности Гербер О.В., А. и Прохоровой Е.А..
Удовлетворение требований истцов о признании Гюлмамедова И.Х.о. утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с приказом ФМС РФ от <дата> <номер> «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гербер О.В. и Прохоровой Е.А. удовлетворить.
Признать Гюлмамедова И.Х. оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гюлмамедова И.Х. оглы государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
