Дата принятия: 19 июня 2014г.
Судья Немгирова Л.Н. Дело № 2-191/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Троицкое 19 июня 2014 года
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Немгировой Л.Н.,
при секретаре Баглаевой Е.Н.,
с участием истицы Манжиковой Л.Х.,
представителя ответчика-адвоката Бувашевой Г.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжиковой Лиры Хейчиевны к Санджиеву Санану Айсовичу о признании не приобретшим права пользования и о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Манжикова Л.Х. обратилась в Целинный районный суд Республики Калмыкия с указанным иском к Санджиеву С.А. мотивируя следующим.
Является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Санджиев С.А., однако он никогда не проживал в указанной квартире, а регистрация ему была необходима для трудоустройства. Вещи он никогда не завозил и обещал в скором времени выписаться. Считает, что регистрация Санджиева С.А. в квартире, принадлежащей на праве собственности, ущемляет права собственника, поскольку вынуждена оплачивать коммунальные услуги в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на территории жилплощади. Просит суд признать Санджиева С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать ТП ОФМС России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Манжикова Л.Х. уточнила заявленные ею требования и просила суд признать Санджиева С.А. утратившим право пользования жилым помещением и обязать ТП ОФМС России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять его с регистрационного учета.
Ответчик Санджиев С.А., местонахождение которого неизвестно, в судебное заседание не явился. Согласно объяснительной записке курьера Целинного районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ ею не были вручены Санджиеву С.А. извещение о проведении судебного заседания и копия искового заявления с приложенными к нему документами, поскольку он не проживает по адресу: <адрес>.
Назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика Бувашева Г.Н. возражала против заявленных истицей требований и просила суд отказать в удовлетворении исковых требований истицы.
Представитель заинтересованного лица ТП ОФМС России в Целинном районе Республике Калмыкия не явился в судебное заседание, однако в письменном заявлении исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований Манжиковой Л.Х. не возражает.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истицы, представителя ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя заинтересованного лица.
Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения требований Манжиковой Л.Х. по следующим основаниям.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. от 27.07.2010 N 227-ФЗ), а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства.
Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала суду, что проживает по соседству с истицей и ей известно о том, что Манжиковой Л.Х. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Также ей достоверно известно, что Манжикова Л.Х. зарегистрировала на своей жилплощади Санджиева С.А. для трудоустройства в <адрес>, однако членом семьи истицы не является, ранее не проживал в квартире и в настоящее время не проживает, вещи свои никогда не завозил
Показания свидетеля ФИО7 суд признает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с исследованными судом доказательствами.
Из свидетельств о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Манжиковой Л.Х. установлено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной администрацией Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы <данные изъяты> человек, в том числе Манжикова Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ, – собственник, Санджиев С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - зять.
Из справки, выданной администрацией Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, усматривается Манжикова Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> состава семьи не имеет.
Согласно акту обследования регистрации по месту жительства, составленному участковым уполномоченным полиции ОМВД РФ по Целинному району Босхомджиевым В.С., ДД.ММ.ГГГГ осуществлено обследование регистрации места жительства по адресу: <адрес>. В ходе данного обследования установлено, что по вышеуказанному адресу не проживает Санджиев С.А.
В соответствии со справкой ТП ОФМС России по Республике Калмыкия в Целинном районе № от ДД.ММ.ГГГГ Санджиев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик Санджиев С.А. не является членом семьи истицы, с момента регистрации в спорном жилом помещении не предпринимал попыток вселения в спорную квартиру, препятствия в пользования жилым помещением со стороны других лиц ему не чинились, обязанности по договору социального найма он не исполнял. Следовательно, ответчик Санджиев С.А. утратил право пользования этим жилым помещением, а регистрация ответчика, реально не проживающего в принадлежащей истице квартире, нарушает ее права как собственника.
При таких обстоятельствах суд признает исковое заявление Манжиковой Л.Х. в части признания Санджиева С.А. утратившим право пользования законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, исковое требование Манжиковой Л.Х. о возложении обязанности на территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе по снятию ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вынесение судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Манжиковой Лиры Хейчиевны к Санджиеву Санану Айсовичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Санджиева Санана Айсовича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья подпись Л.Н.Немгирова
Копия верна.
Судья Целинного
районного суда РК Л.Н.Немгирова
