Дата принятия: 19 июня 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-342/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2014 года г. Сергиев Посад
Суд в составе мирового судьи 226 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области Корнилова П.С. при секретаре Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «В-51» к Юрову А.В.1, Юровой М.А.1, Юрову А.В.1, Юрову А.В.1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «В-51» обратилось в суд с иском к Юрову А.В., Юровой М.А., Юрову А.А., Юрову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Управляющая компания «В-51» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>. Ответчик Юров А.В. является собственником квартиры <НОМЕР>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: Юрова М.А., Юров А.А., Юров А.А. В период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ними сложилась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. На основании ст.ст. 30, 31, 39, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ просит взыскать с ответчиков сумму долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания «В-51» не явился, представил заявление, в соответствии с которым исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассматривать дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчики Юровы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассматривать дело в их отсутствие. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи квартиры от <ДАТА4> и передаточному акту к нему (л.д. 19-22) Юрову А.В.1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в равных долях по ? доли у каждого, а также зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).
Согласно протоколу <НОМЕР> от <ДАТА5> внеочередного собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, способом управления домом выбран - управление управляющей компанией, управляющей компанией - ООО «Управляющая компания «В-51» (л.д. 24). <ДАТА4> между ООО «УК «В-51» и <ФИО6>, как собственником квартиры <НОМЕР> в <АДРЕС> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 15-18).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из копии финансово-лицевого счета (л.д. 12), карточки расчетов (л.д. 9), шахматки лицевого счета (л.д. 7-8) задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
Ответчиками не представлено возражений относительно заявленных исковых требований, а также размера начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся в результате неисполнения ответчиками обязательств по содержанию жилого помещения, подлежит взысканию с них в пользу ООО «Управляющая компания «В-51».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Юровых в пользу ООО «Управляющая компания «В-51» следует взыскать также расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., которые подтверждаются платежным поручением (л.д. 6).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости взыскания указанных выше сумм с ответчиков в равных долях по 1/4, соразмерно долям в праве собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «В-51» к Юрову А.В.1, Юровой М.А.1, Юрову А.В.1, Юрову А.В.1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Юрову А.В.1, Юровой М.А.1, Юрову А.В.1, Юрову А.В.1 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «В-51» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. в равных долях по <ОБЕЗЛИЧИНО> с каждого.
Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков, поданному мировому судье 226 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через мирового судью 226 судебного участка Сергиево-Посадского района Московской области.
Мировой судья П.С. Корнилов
Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА6>
Мировой судья П.С. Корнилов
