Дата принятия: 19 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Биробиджан 19 июня 2013 года
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи
Максименко Т.З.,
при секретаре
Моисеенко Н.Г.,
с участием истца
Позднякова Д.О.,
представителя ответчика
Белугина Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Позднякова Д.О. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением и обязывании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Поздняков Д.О. обратился в суд с иском к мэрии города Биробиджана о признании права пользования жилым помещением и обязывании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он зарегистрирован и проживает в квартире по <адрес>. Вселен в квартиру он был по заявлению его прабабушки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала в данной квартире на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ордер утрачен, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Затем ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним в квартире был зарегистрирован его отец ФИО3 В период проживания в квартире они систематически оплачивали коммунальные платежи, добросовестно пользуются квартирой. Просит суд признать за ним и его отцом право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> обязать ответчика заключить с ними договор социального найма жилого помещения.
В судебном заседании истец Поздняков Д.О. доводы изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, исковые требования уточнил. Просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> обязать ответчика заключить с ними договор социального найма жилого помещения. От требований о признании за его отцом право пользования жилым помещением отказался.
Представитель ответчика мэрии города Биробиджана Белугин Е.В. с исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, что истец вселен в квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем оснований для неудовлетворения требований истца он не видит.
Третье лицо Поздняков О.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образованием «Город Биробиджан» ЕАО, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ №.Из поквартирной карточки следует, что квартира, расположенная в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ предоставлена нанимателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1992 году снята с регистрации в связи со смертью. Вместе с ней квартире были зарегистрированы члены семьи – ФИО7, <данные изъяты> рождения (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, <данные изъяты> рождения (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ) и Поздняков Д.О., <данные изъяты> рождения, который по настоящее время зарегистрирован по данному адресу. В квартире также с 1987 по настоящее время зарегистрирован ФИО3
На момент обращения в суд в спорной квартире зарегистрированы: Поздняков Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обстоятельства, подтверждающие, что истец и члены его семьи были вселены в квартиру по <адрес> нарушением закона, либо самовольно, в судебном заседании не установлены.
Суд считает, что отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в жилое помещение, регистрации по месту жительства, проживания в ней, исполнения обязанностей нанимателя, само по себе не служит препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
В связи с изложенным, суд считает, что требования Позднякова Д.О. о признании его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Биробиджан, <адрес>, подлежат удовлетворению. Поздняков Д.О. вселен в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя – правнук нанимателя ФИО1 на основании ее заявления. Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении с отцом ФИО3, оплачивает коммунальные услуги.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования Позднякова Д.О. о признании права пользования жилым помещением и обязывании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, подлежат удовлетворению, оснований для отказа в иске судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Позднякова Д.О. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением и обязывании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Поздняковым Д.О., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, Еврейской автономной области, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>
Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области заключить с Поздняковым Д.О. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.
Судья подпись Т.З. Максименко
Копия верна:
Судья Т.З. Максименко
