Решение от 19 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Губкин 19 июня 2013 года
 
    Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,
 
    при секретаре Калининой Е.В.,
 
    с участием истицы Цыпкиной М.А., представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвоката ЦГАК Гордиенко Н.И.,
 
    в отсутствие ответчика Адонина В.В., место жительства которого неизвестно,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыпкиной Марии Андреевны к Адонину Владимиру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Цыпкина М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская область Губкинский район с. Скородное.
 
    Это жилое помещение ее муж приобрел по договору купли-продажи у Адонина В.В.
 
    После смерти мужа истица приняла дом в порядке наследования по закону.
 
    Дело инициировано иском Цыпкиной М.А., которая просила признать Адонина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, которое принадлежит ей на праве собственности.
 
    В судебном заседании истица Цыпкина М.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвокат ЦГАК Гордиенко Н.И. против заявленных требований возражал, поскольку ему неизвестно мнение по иску самого ответчика.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования Цыпкиной обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Заявительницей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт нахождения спорного жилого помещения у нее в собственности, факт регистрации в этом жилом помещении ответчика, отсутствие соглашения о сохранении за ним прав пользования спорной квартирой.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что Цыпкина М.А. является собственником дома в с. Скородное Губкинского района Белгородской области.
 
    Из справки Скороднянской территориальной администрации следует, что в жилом помещении, принадлежащем истице, зарегистрирован Адонин В.В., который фактически там не проживает.
 
    В соответствие с. ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Часть 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруга, детей, родителей, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях и иных граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Ответчик членом семьи Цыпкиной М.А. не является, в спорном жилом помещении он не проживает около двадцати лет, его личных вещей в доме нет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не заключалось.
 
    Пунктом 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствие со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
 
    Следовательно, в целях восстановления прав собственника, иск подлежит удовлетворению
 
    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования Цыпкиной Марии Андреевны к Адонину Владимиру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Признать Адонина Владимира Владимировича, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в с. Скородное.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Адонина Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу: Белгородская область Губкинский район с. Скородное.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца через Губкинский районный суд.
 
    Судья: О.Н. Ильчинина
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2013 года.