Дата принятия: 19 июня 2013г.
дело № 2-323
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2013 года
Буйский районный суд Костромской области в составе :
председательствующего судьи Капраловой Е.Л.,
при секретаре Сокоровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Буйский муниципальный район <адрес> к Кукушкину Леониду Валентиновичу, к Кукушкину Александру Валентиновичу, к Кашиной Любови Львовне и к администрации городского округа <адрес> о выделе доли в натуре и о признании права собственности на жильё,
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное образование Буйский муниципальный район <адрес> в лице его администрации обратился в суд с иском к Кукушкину Л.В. и к Кукушкину А.В. о выделении в натуре доли истца в размере - -/- в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - -- кв.м.; о признании за названным муниципальным образованием права собственности на -/- часть жилого дома, расположенного по указанному адресу, общей площадью - -- кв.м.; об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности Муниципального образования Буйский муниципальный район <адрес> на объект права: жилой дом,, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь -- кв.м., инвентарный №, литеры - <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Требования мотивированы следующими обстоятельствами.
Указанный дом общей площадью - -- кв.м. состоит из шести жилых комнат, имеющих площади - -- кв.м., -- кв.м., -- кв.м., -- кв.м., -- кв.м., -- кв.м., и помещений вспомогательного характера, имеющих площади - -- кв.м. и -- кв.м. Согласно справке Буйского межрайонного филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» правообладателями дома, помимо истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются - К.С. (доля в праве - -/-), Кукушкин Л.В. (доля в праве - -/-) и Кукушкин А.В. (доля в праве - -/-). Из свидетельства серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.С. умер. В права наследования его имущества по имеющимся данным никто не вступил.
В соответствии с законодательством, раздел общего имущества возможен, как в судебном, так и в добровольном порядке в виде заключения соглашения. В связи с тем, что -/- доля К.С. в праве собственности на указанный дом не была унаследована, заключить соглашение о разделе дома не представляется возможным.
Определением Буйского районного суда от 14.05.2013 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кашина Л.Л. и администрация городского округа <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования - просил: 1)выделить муниципальному образованию Буйский муниципальный район <адрес> в натуре -/- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде квартиры общей площадью - -- кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием Буйский муниципальный район <адрес> право собственности на данную квартиру;
2)выделить в натуре -/- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде квартиры общей площадью - -- кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и признать за Кукушкиным Леонидом Валентиновичем и за Кукушкиным Александром Валентиновичем право собственности ( по -/- доли за каждым) на данную квартиру;
3)погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следующие записи:
-запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности муниципального образования Буйский муниципальный район <адрес> на жилой дом, назначение: жилой дом, одноэтажный, общая площадь -- кв.м., инвентарный №, лит.--, адрес объекта: <адрес>;
-запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности Кукушкина Леонида Валентиновича, доля в праве --/-, на жилой дом, назначение - жилой дом, одноэтажный, общая площадь - -- кв.м., инвентарный №, лит. -- адрес объекта: <адрес>;
-запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности Кукушкина Александра Валентиновича, доля в праве --/- на жилой дом, назначение - жилой дом, одноэтажный, общая площадь - -- кв.м., инвентарный №, лит. -- адрес объекта: <адрес>.
В суде представитель истца Голубева К.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в том числе, просила прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом.
В суде ответчики - Кукушкин А.В. и Кашина Л.Л. указанные требования признали, пояснив, что делают это добровольно и последствия данного процессуального действия понимают.
Ответчик Кукушкин Л.В. и представитель ответчика - администрации городского округа <адрес> в суд не явились, представили в суд надлежаще оформленные заявления о признании иска.
Учитывая мнения представителя истца Голубевой К.С., ответчиков - Кукушкина А.В. и Кашиной Л.Л., суд находит, что настоящее гражданское дело следует рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.
Из положений ст.252 ГК РФ, абз.2 подп. «а» п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникших между участниками общей долевой собственности на жилой дом» следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Таким образом, раздел дома в натуре прекращает право общей долевой собственности на него, поэтому истцу и ответчику должны быть выделены отдельные помещения с самостоятельными выходами. При таких обстоятельствах право общей долевой собственности на спорный дом прекращается.
Исследовав материалы гражданского дела (л.д.3-20,26-32,45-47), заслушав участников дела, суд находит предъявленный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что признание ответчиками исковых требований следует принять, поскольку оно не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить в натуре -/- долю в праве собственности на жилой дом в виде расположенной на первом этаже жилого дома квартиры общей площадью - -- кв.м., с инвентарным №, лит.--, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за муниципальным образованием Буйский муниципальный район <адрес> право собственности на расположенную на первом этаже жилого дома (год ввода в эксплуатацию (завершения строительства)---) квартиру общей площадью - -- кв.м., с инвентарным №, лит.--, расположенную по адресу: <адрес>
Выделить в натуре -/- долю в праве собственности на жилой дом в виде расположенной на первом этаже жилого дома квартиры общей площадью - -- кв.м., с инвентарным №, лит.--, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Кукушкиным Леонидом Валентиновичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и за Кукушкиным Александром Валентиновичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности (по -/- доли - за каждым) на расположенную на первом этаже жилого дома (год ввода в эксплуатацию (завершения строительства)-1952) квартиру общей площадью - -- кв.м., с инвентарным №, лит.--, расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить общую долевую собственность муниципального образования Буйский муниципальный район <адрес>, Кукушкина Леонида Валентиновича, Кукушкина Александра Валентиновича на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
-запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности муниципального образования Буйский муниципальный район <адрес> на жилой дом, назначение: жилой дом, одноэтажный, общая площадь -- кв.м., инвентарный №, лит.--, адрес объекта: <адрес>
-запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности Кукушкина Леонида Валентиновича, доля в праве --/-, на жилой дом, назначение - жилой дом, одноэтажный, общая площадь - -- кв.м., инвентарный №, лит. --, адрес объекта: <адрес>;
-запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности Кукушкина Александра Валентиновича, доля в праве --/-, на жилой дом, назначение - жилой дом, одноэтажный, общая площадь - -- кв.м., инвентарный №, лит. -- адрес объекта: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий :
