Решение от 19 июля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края
 
    В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,
 
    Истицы Шкаредёнок Т.В.
 
    при секретаре Коровиной О.В.,
 
    Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому Шкаредёнок Тамары Васильевны о признании права собственности на нежилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шкаредёнок Т.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на нежилое недвижимое здание, мотивировав это тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ей постановлением Администрации Новониколаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок под строительство, на котором впоследствии, на основании индивидуального проекта и разрешения на строительство № построено нежилое здание – магазин. ДД.ММ.ГГГГ между Шкаредёнок Т.В. и Администрацией Новониколаевского сельсовета заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 10 лет. Однако при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по вопросу государственной регистрации права на нежилое здание ей объяснили, что документы оформлены ненадлежащим образом, а также не осуществлена государственная регистрация права аренды на земельный участок. Считает возможным установить право собственности на нежилое помещение в судебном порядке.
 
    Истица Шкаредёнок Т.В. в судебном заседании требования, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Иных претендентов на данное недвижимое имущество нет.
 
    Представители ответчика - администрации Новониколаевского сельсовета, а также третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии
 
    Свидетели ФИО1 и ФИО2 каждый, суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ истица построила одноэтажный магазин, но документы надлежащим образом не оформила. На данное имущество больше никто не претендует, споров нет.
 
    Требования истицы подтверждаются также документально: копией постановления администрации Новониколаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Шкаредёнок Т.В. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, №, площадью 43,2 кв.м. для размещения магазина; копией акта выбора и обследования земельного участка на строительство от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора аренды вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шкаредёнок Т.В. и администрацией Новониколаевского сельсовета; копией разрешения на строительство № на нежилое недвижимое здание для осуществления торговой деятельности, выданное Шкаредёнок Т.В.; копией акта о государственной приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением администрации Новониколаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-п, согласно которого спорному нежилому недвижимому зданию – магазину, присвоен адрес: <адрес> копией индивидуального проекта – магазина на 1 рабочее место; копией квитанций об оплате Шкаредёнок Т.В. аренды земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу; копией технического паспорта помещения, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., с инвентарным номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №; уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правопритязаниях на спорное здание.
 
    Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое, недвижимое здание, для осуществления торговой деятельности – магазин на одно рабочее место, расположенное по адресу:<адрес> общей площадью 62,7 кв.м. с инвентарным номером № на земельном участке с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании установлено, что нежилое здание – магазин расположено по адресу:<адрес>, общей площадью 62,7 кв.м. с инвентарным номером №. В федеральной регистрационной службе и БТИ Шкаредёнок Т.В. право собственности на спорное здание не регистрировала, и свидетельство о праве собственности не получала. Споров по нежилому зданию - магазин нет.
 
    Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
 
    В судебном заседании установлено, что самовольного захвата спорного нежилого здания не было, иных лиц, претендующих на него нет, чьи-либо права не нарушены.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Шкаредёнок Тамарой Васильевной право собственности на нежилое недвижимое здание, для осуществления торговой деятельности – магазин на одно рабочее место, находящееся по адресу:<адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., с инвентарным номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: И.К.Гребнева