Решение от 19 июля 2013 года

    Д. № 2-755
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    С. Тамбовка                                                                                                     ДД.ММ.ГГГГ
 
        Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
 
    Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
 
    При секретаре Тюриной Е.П.,
 
    С участием истицы Компанец В.К.
 
    Представителя ответчика, адвоката Прозорова А.Н., представившего удостоверение № 263, ордер № 350,
 
    Представителя третьего лица Сиговой Л.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Компанец Валентины Карповны к Зубкову Виктору Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У с т а н о в и л:
 
        Из поданного заявления следует, что Компанец В.К. является собственником <адрес> в <адрес>. В 2011 г. она зарегистрировала в свой квартире дальнего родственника мужа Зубкова В.П. для его трудоустройства. Устроившись куда-то он стал периодически уезжать и приезжать. В 2013 г. уехал и не вернулся, где проживает фактически неизвестно. Истица с мужем желают продать данную квартиру, но из-за регистрации в ней ответчика не могут этого сделать. В связи с чем
 
    истица просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
          В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что <адрес> в <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В 2011 г. она зарегистрировала у себя дальнего родственника мужа, чтобы он мог трудоустроиться. Он обещал через неделю выписаться. В квартире он фактически не проживал. Полтора года он у них не появляется, местонахождение его ей неизвестно. Из-за того, что ответчик зарегистрирован у нее, они с мужем не могут продать квартиру. В связи с чем истица просит устранить препятствия по пользованию и распоряжению квартирой и признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
        Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ( регистрации), в суд не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ его интересы в суде представлял адвокат Прозоров А.Н. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
        Представитель третьего лица ОУФМС Амурской области в Тамбовском районе Сигова Л.А., действующая по доверенности, показала, что действительно ответчик значится зарегистрированным в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В случае признания его утратившим право пользования жилым помещением по решению суда, он будет снят с регистрационного учета по указанному адресу.
 
         Заслушав истицу, представителя ответчика, представителя третьего лица, и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    По Свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Компанец Валентина Карповна является собственником <адрес> в <адрес>. Основанием для выдачи свидетельства явился договор на безвозмездную передачу квартиры ( дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справки администрации Садовского сельсовета Компанец Валентина Карповна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированной в <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: муж – Вдовин Владимир Иванович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – Вдовина Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук – Вдовин Станислав Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук – Вдовин Илья Артурович, ДД.ММ.ГГГГ, не родственник – Зубков Виктор Петрович.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении собственником квартиры. Фактически он не проживал в указанном жилом помещении. Членом семьи собственника он не являлся. Регистрация ему была нужна для поступления на работу, из чего следует, что право пользования жилым помещение по <адрес> он не приобрел. Регистрация ответчика нарушает права истицы по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом. В порядке устранения препятствий по пользованию и распоряжению Компанец В.К. своей собственностью, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, как не приобретший право пользования данным жилым помещением.
 
    Исковые требования Компанец В.К. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
        Иск Компанец В.К. удовлетворить.
 
    Устранить препятствия по пользованию и распоряжению Компанец В.К. своим имуществом, снять Зубкова Виктора Петровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как не приобретшего права пользования данным жилым помещением.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.
 
                 Судья: