Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Дело № 2-10 /2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2014 года с.Каракулино
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Чистякова И.В., при секретаре Прокопьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксёнова А.Н. к Тихоновой Н.В., Тихонову А.В. о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, определении долей в праве общей долевой собственности, понуждении к выкупу доли,
УСТАНОВИЛ :
Аксёнов А.Н. обратился в суд с иском к Тихоновой Н.В., Тихонову А.В. о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, определении долей в праве общей долевой собственности, понуждении к выкупу доли.
Исковые требования мотивированы тем, что решением Устиновского районного суда г.Ижевска от 13 августа 2012 года были удовлетворены исковые требования Аксёнова А.Н. к Тихонову А.В. о взыскании задолженности, в пользу Аксёнова А.Н. с Тихонова А.В. взыскана задолженность в сумме *** рублей, *** рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы. Устиновским районным отделом службы судебных приставов было установлено, что имущества, принадлежащего Тихонову А.Н. не имеется.
Тихонов А.В. состоит в браке с Тихоновой Н.В. с *** года. ДД.ММ.ГГ Тихоновой Н.В. приобретен земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***. Указанный земельный участок приобретен в период брака и в силу ч.ч. 1 и 2ст.34 Семейного кодекса РФ является общей совместной собственностью супругов Тихоновых. В силу ч.1 ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов для обращения на нее взыскания. Аналогичное положение содержится в ст. 255 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иной не предусмотрено договором между супругами. таким образом, размер доли в праве собственности на земельный участок ответчика Тихонова составляет ?, рыночная стоимость ? доли составляет *** рублей.
Истец просит суд прекратить право общей совместной собственности Тихонова А.В. и Тихоновой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
Определить долю Тихонова А.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** в размере ? доли, стоимостью *** рублей для обращения на нее взыскания.
Предоставить ответчику Тихоновой Н.В. тридцать дней для выкупа ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** принадлежащей ответчику Тихонову А.В. за *** рублей с передачей денежных средств в погашение долга перед истцом.
В случае неоплаты или отказа от выкупа обратить взыскание на ? долю на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед истцом. Установить начальную продажную цену ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** в размере *** рублей.
В судебном заседании истец Аксёнов А.Н. исковые требования уточнил, просил суд прекратить право общей совместной собственности Тихонова А.В. и Тихоновой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
Определить долю Тихонова А.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** в размере ? доли, стоимостью *** рублей для обращения на нее взыскания.
Предоставить ответчику Тихоновой Н.В. тридцать дней для выкупа ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** принадлежащей ответчику Тихонову А.В. за *** рублей с передачей денежных средств в погашение долга перед истцом.
В случае неоплаты или отказа от выкупа обратить взыскание на ? долю на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед истцом. Установить начальную продажную цену ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** в размере *** рублей.
.
Ответчик Тихонов А.В. в судебное заседание не явился, доверив участие в деле представителю Стерхову А.С., который согласился с требованиями истца.
Ответчик Тихонова Н.В. согласилась с исковыми требованиями, т.е с тем, что она согласна выкупить долю Тихонова А.В. с передачей денежных средств истцу в счет погашения долга.
Представители третьих лиц- Устиновского районного отдела службы судебных приставов УФССП РФ по УР и Управления Росреестра по Удмуртской Республике в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Как следует из материалов дела, у ответчика Тихонова А.В. имеются не исполненные перед истцом денежные обязательства, что повлекло взыскание с него денежных средств в судебном порядке (Решение Устиновского районного суда г.Ижевска от 13 августа 2012 года) и возбуждение исполнительного производства, не оконченного до настоящего времени.
В ходе исполнительного производства было установлено, что выявленных средств и имущества Тихонова А.В. недостаточно для погашения задолженности.
Ответчик Тихонов А.В. состоит в браке с Тихоновой Н.В. с *** года, в период брака супругами приобретен земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно статье 237 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Статьей 45 (пункт 1) Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующей обращение взыскания на имущество супругов, предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
В силу положений ст. 256 (пункт 3) Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Таким образом, взыскание на долю в общем имуществе супругов осуществляется только в том случае, если не хватает другого имущества супруга должника для погашения обязательства.
Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В соответствии со ст. 256 (пункт 4) Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе устанавливаются семейным законодательством.
В силу ст. 38 (пункт 2) Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В период брака в общую совместную собственность был приобретен земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на Тихонову Н.В. Ответчики не возражали, что земельный участок является общей совместной собственностью супругов. Таким образом доли супругов доли супругов на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** должны быть определены равными, т.е по ? каждому.
С учетом вышеизложенного, возможно выделить в собственность Тихонова А.В. в качестве доли в общем имуществе супругов для обращения на нее взыскания следующее имущество:
? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***. При этом стоимость указанной доли оставляет *** рублей, поскольку рыночная стоимость земельного участка определена на основании Заключения эксперта № *** от ДД.ММ.ГГ и стороны с эти согласны
В связи с передачей в собственность одному из супругов в качестве ? доли в общем имуществе –земельном участке с кадастровым номером *** по адресу *** режим общей совместной собственности ответчиков Тихонова А.В. и Тихоновой Н.В. на вышеперечисленное имущество подлежит прекращению.
Суд учитывает, что требования Аксёнова А.Н. о предоставлении ответчику Тихоновой Н.В. тридцать дней для выкупа ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** принадлежащей ответчику Тихонову А.В. за *** рублей с передачей денежных средств в погашение долга перед истцом.
В случае неоплаты или отказа от выкупа обратить взыскание на ? долю на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед истцом. Установить начальную продажную цену ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** в размере *** рублей не подлежат удовлетворению, поскольку они добровольно исполнены ответчиками, что подтверждается распиской истца Аксёнова А.Н. от ДД.ММ.ГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования Аксёнова А.Н. удовлетворить частично.
Прекратить право общей совместной собственности Тихонова А.В. и Тихоновой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
Определить долю Тихонова А.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** в размере ? доли.
В удовлетворении остальных исковых требований Аксёнову А.Н. отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Сарапульский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
В окончательном виде решение изготовлено 03 марта 2014 года.
Председательствующий судья : И.В.Чистяков
