Дата принятия: 19 февраля 2014г.
копия
дело № 2-278/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 февраля 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова, при секретаре судебного заседания Е.А. Пономаревой,
с участием представителя истца Т.А. Губайдуллина,
представителя третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан - Н.А. Кондратинской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтаховой М.Г. к Мифтахов Р.Д. о признании недействительным договора дарения, аннулировании записей в ЕГРП о государственной регистрации договора дарения и о переходе права собственности на недвижимое имущество к одаряемому,
установил:
М.Г. Мифтахова обратилась с иском к Р.Д. Мифтахову о признании договора дарения <адрес> Республики Татарстан недействительным. В обоснование иска указано, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанного выше жилого помещения. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец произвела отчуждение данного помещения в пользу ответчика. Ответчик дар фактически не принял, в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, накапливается задолженность. Истец находится в преклонном возрасте и не имеет возможности содержать квартиру. Ответчик ввел в заблуждение истца и понудил ее произвести отчуждение указанной выше квартиры по договору дарения. Истец просит признать недействительным договор дарения, восстановив её права как собственника данной квартиры.
Представитель истца на судебном заседании иск поддержал.
Истец на судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, указав в заявлении, что исковые требования признает.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что М.Г. Мифтахова на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, общей площадью 81,8 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между М.Г. Мифтаховой и ответчиком Р.Д. Мифтаховым заключен договор дарения, в соответствии с которым спорную квартиру М.Г. Мифтахова подарила ответчику.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Р.Д. Мифтахов является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ <адрес>.
Согласно пункту 1 статья 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В пункте 2 статьи 166 ГК РФ указано, что требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Из объяснений представителя истца следует, что истец пребывает в преклонном возрасте, по устной договоренности с ответчиком, он должен был обеспечивать её и помогать ей в старости. Ответчик не исполняет свои обязательства по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.
Признание иска ответчиком, по мнению суда не нарушает права и законные интересы гражданина, не противоречит действующему законодательству и в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ судом принимается.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Чистопольский городской суд Республики Татарстан, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск М.Г. Мифтаховой удовлетворить.
Признать договор дарения квартиры, общей площадью 81, 8 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Мифтахова М.Г. и Мифтахов Р.Д., недействительным.
Аннулировать в едином государственном реестре прав записи о государственной регистрации договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Мифтахова М.Г. и Мифтахов Р.Д., и приобретения Мифтахов Р.Д. права собственности на квартиру, общей площадью 81, 8 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Признать за Мифтахова М.Г. право собственности на квартиру, общей площадью 81, 8 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Карпов
Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.
Судья /подпись/
Копия верна: судья А.В. Карпов
секретарь ФИО6
Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.
Подшито и скреплено печатью 2 листа
Судья А.В. Карпов
дело № 2-278/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова, при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием представителя истца ФИО3,
представителя третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтахова М.Г. к Мифтахов Р.Д. о признании недействительным договора дарения, аннулировании записей в ЕГРП о государственной регистрации договора дарения и о переходе права собственности на недвижимое имущество к одаряемому,
руководствуясь статьей 199 ГПК РФ,
решил:
иск Мифтахова М.Г. удовлетворить.
Признать договор дарения квартиры, общей площадью 81, 8 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Мифтахова М.Г. и Мифтахов Р.Д., недействительным.
Аннулировать в едином государственном реестре прав записи о государственной регистрации договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Мифтахова М.Г. и Мифтахов Р.Д., и приобретения Мифтахов Р.Д. права собственности на квартиру, общей площадью 81, 8 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Признать за Мифтахова М.Г. право собственности на квартиру, общей площадью 81, 8 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Карпов
