Решение от 19 февраля 2014 года

    Дело № 2-209/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «19» февраля 2014 года                                       г. Гуково, Ростовская область
 
    Гуковский городской суд Ростовской области
 
    в составе:
 
        председательствующего федерального судьи Козинцевой И.Е.
 
        при секретаре Матвиевской Л.Ю.,
 
        с участием адвоката Пантюхина В.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морякина А.И. к Шарыпову Ю.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
         Морякин А.И. обратился в     суд с иском     о признании ответчика Шарыпова Ю.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска Морякин А.И. ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ., ему на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. Выяснилось, что 2 августа 2006 года в принадлежащем ему доме зарегистрирован ответчик Шарыпов Ю.Д. Однако в доме он никогда не проживал, не вселялся в него ни при жизни отца, ни после его смерти. Место фактического пребывания ответчика неизвестно. Решить вопрос о снятии ответчика во внесудебном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчика в доме истца существенным образом обременяет его как собственника жилого помещения; он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги, которыми он фактически не пользуется. В связи с чем истец просит суд признать Шарыпова Ю.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением.           
 
          В судебном заседании истец Морякин А.И. исковые требования поддержал.
 
          Ответчик Шарыпов Ю.Д. в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.
 
          Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.                                         
 
          Представитель ответчика Шарыпова Ю.Д. адвокат Гуковского филиала РОКА Пантюхин В.Д. исковые требования Морякина А.И. не признал.
 
           Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.     
 
         Выслушав истца Морякина А.И., представителя ответчика адвоката Пантюхина В.Д., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
         В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Истцу выдано свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 4,5)
 
        Согласно справке ЗАО <данные изъяты> в указанной квартире зарегистрированы Морякин А.И.- собственник жилого дома и Шарыпов Ю.Д. (л.д.6)
 
        С момента регистрации ответчик в спорном домовладении не проживает и никогда не проживал, вещей его в доме нет.
 
        Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Е.Н. и А.А.
 
         Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
          Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
 
           В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
           Как установлено в судебном заседании, ответчик Шарыпов Ю.Д. в принадлежащем истцу доме не проживал, имеет другое постоянное место жительства.
 
          В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.
 
          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
          Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
 
          Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
          В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
          В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
         Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
          В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика Шарыпова Ю.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу Морякину А.И. на праве собственности.
 
          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
Исковые требования Морякина А.И. удовлетворить.                                    
 
         Признать Шарыпова Ю.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
          Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2014.
 
    Федеральный судья                                                          И.Е. Козинцева