Дата принятия: 19 февраля 2014г.
гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Н.В., Науменко А.К. к администрации муниципального образования "Городское поселение Железнодорожное", администрации муниципального образования "Правдинский район", Смирнову В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Науменко Н.В. и Науменко А.К. обратились в суд с иском об определении долей в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, переданный им, а также ФИО1, в совместную собственность в порядке приватизации на основании соответствующего договора от ДД.ММ.ГГГГ, признав эти доли равными – по ... за каждой, признании за истицей Науменко Н.В. права собственности на долю её умершего супруга, окончательно признав за ней ... доли в праве собственности на указанный дом. В обоснование своих требований истицы сослались на то, что им и ФИО1 в порядке приватизации было передано в собственность ... доли жилого дома № по ул. <адрес>. Собственником другой половины указанного дома является Смирнов В.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после него всё наследство фактически приняла его супруга Науменко Н.В. (истица). Она-Науменко Н.В. своевременно обратилась к нотариусу ... нотариального округа с заявлением о принятии наследства, другой наследник – дочь наследодателя Науменко А.К. от принятия наследства отказалась. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома было отказано из-за расхождения долей в правоустанавливающих документах.
В судебном заседании Науменко Н.В. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что ей, её мужу и дочери на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ... доля жилого дома № по ул. <адрес>, хотя в договоре ошибочно указано, что передано ... доли. После смерти своего мужа в ... году она–Науменко Н.В. приняла наследство, оставшись проживать в спорном жилье и неся бремя по его содержанию. Другой наследник – дочь наследодателя Науменко А.К. от наследства отказалась. Завещания муж не оставлял. Просит признать за ней и Науменко А.К. по ... доле в праве собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации, а за ней (Науменко Н.В.), кроме того – ... доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования после супруга.
Представитель истицы Науменко Н.В. Абрамян Э.Р. исковые требования поддержал.
Истица Науменко А.К. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик Смирнов В.В., представитель ответчика администрации МО "Правдинский район" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика администрации МО "Городское поселение Железнодорожное" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
Выслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрирован в Правдинском РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. №), следует, что ТОО "..." передало ФИО1, Науменко Н.В., Науменко А.К. бесплатно в собственность ... доли жилого дома № по ул. <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Истица пояснила, что в договоре приватизации ошибочно указана переданная её семье доля дома – ..., в то время как фактически им передана ... доля дома.
Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан председателем организации, передающей жильё в собственность семьи Науменко, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности семьи Науменко на ... долю жилого дома № по ул. <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 39-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником ? доли в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес> является Смирнов В.В. (ответчик).
Аналогичные данные о собственниках спорного жилого дома содержит технический паспорт, справка № от ДД.ММ.ГГГГ ... филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 31 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности составляет ..., наследованию после ФИО1 подлежала ... доля в праве собственности на спорный дом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела и пояснений истицы следует, что после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются его супруга Науменко Н.В. и дочь Науменко А.К..
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Из сообщения нотариуса ... нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО1 за оформлением наследства обратилась его супруга Науменко Н.В. Истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону (на ... долю в праве на земельный участок). Другой наследник – дочь Науменко А.К. отказалась от наследства (заявление нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ №).
Кроме того, после смерти супруга истица Науменко Н.В. осталась проживать в спорном жилом доме, несёт бремя по его обслуживанию, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается пояснениями истицы в судебном заседании, поквартирной картой, выпиской из похозяйственной книги ... за ... годы. Таким образом, истица Науменко Н.В. приняла наследство после своего мужа, в том числе и в виде ... доли жилого дома № по ул. <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку другой наследник Науменко А.К. в наследственные права не вступала, отказалась от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы ей, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию – Науменко Н.В.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 жилой дом № по ул. <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Согласно техническому паспорту общая площадь спорного дома составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Науменко Н.В. и Науменко А.К. подлежат удовлетворению, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ необходимо признать за Науменко Н.В. право собственности на ... (...) доли спорного жилого дома – ... долю в порядке приватизации и ... долю в порядке наследования, а за Науменко А.К. – ... долю в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования Науменко Н.В., Науменко А.К. удовлетворить.
Признать за Науменко Н.В. ... долю в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Признать за Науменко А.К. ... долю в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца.
Судья Савинов Н.Н.
