Решение от 19 февраля 2014 года

2-451-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Нерюнгри 19 февраля 2014 года
 
             Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием истца Приваловой А.А., представителя ответчика адвоката Гриценко Н.Н., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - администрации МО «<данные изъяты>» Голикова В.В. на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приваловой А.А. к Татарникову Н.В. об утрате права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Привалова А.А. обратилась в суд с иском к Татарникову Н.В. об утрате права пользования жилым помещением, указав, что в квартире № дома № по <адрес> прописан Татарников Н.В., который в квартире фактически не проживает. Ответчик не пользуется жильем без уважительных причин, о чем свидетельствуют акты о не проживании. Бремя содержания, оплату коммунальных платежей, содержание общедомового имущества закреплено за ней, так как она является основным квартиросъемщиком на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому просит суд признать Татарникова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Истица Привалова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просит удовлетворить.
 
    Ответчик Татарников Н.В. в зал судебного заседания не явился, место жительства его не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом.
 
    Представитель ответчика адвокат Гриценко Н.Н., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась, так как на сегодняшний день неизвестно и не установлено, есть ли у Татарникова Н.В. другое жилое помещение. Просит в иске отказать.
 
    Представитель администрации МО «<данные изъяты>» Голиков В.В. исковые требования поддержал.
 
    Суд, заслушав стороны, представителя администрации МО «<данные изъяты>», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
              Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.
 
    На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по <адрес>, выделена истцу Приваловой А.А. на состав семьи: В - сын
 
    Из материалов дела следует, что договор социального найма жилого помещения с ответчиком Татарниковым Н.В. не заключался.
 
    По сведениям паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы: Привалова А.А. - наниматель, Татарников Н.В. - муж.
 
    Но согласно актам о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заверенными в жилищной компании - ООО «Мой Дом», ответчик Татарников Н.В. в <адрес> не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеется.
 
    Таким образом, установлено в судебном заседании, что ответчик Татарников Н.В. фактически не проживает по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, формально сохраняет регистрацию по данному адресу, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством. Из чего суд делает вывод о том, что ответчик выехал в другое постоянное место жительство.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
              Поэтому суд считает, что ответчиком Татарниковым Н.В. нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь лиц, проживающих в данной квартире, а также собственника жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда.
 
    Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
               На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Приваловой А.А. к Татарникову Н.В. об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Татарникова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Татарникова Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
               Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
 
               С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.
 
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение составлено судом 21 февраля 2014 года.