Решение от 19 февраля 2014 года

Дело № 2-72/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Демидов                                                                                            19 февраля 2014 года
 
Демидовский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    Председательствующего судьи Петуховой Г.К.,
 
    при секретаре Миненковой О.А., с участием истца Бобылёвой Нины Степановны,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобылёвой Нины Степановны о признании права собственности по приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бобылёва Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности по приобретательной давности.
 
    В обоснование заявленных требований истица указала, что в ее владении находится недвижимое имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло к ней после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым она состояла в фактических брачных отношениях, они вместе приобрели в собственность указанный жилой дом в порядке долевой приватизации по 1/2 доли каждому. С момента смерти Л. она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывая свои права на указанную долю дома, полностью владеет жилым домом как своим собственным, в том числе и 1/2 долей, принадлежащей Л.. Она постоянно проживает в доме, несёт бремя его содержания, осуществляет плату за электроэнергию, производит текущие и капитальные ремонты. В течение всего срока владения недвижимым имуществом к ней никто претензий не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Наследников первой очереди у Л. не имелось, единственным наследником мог быть брат умершего - Л., но он никогда не претендовал на наследство и отказался от него. Считает, что приобрела право собственности в силу приобретательной давности.
 
    Представители ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения, заинтересованные лица: нотариус Демидовского нотариального округа, представитель межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы, департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, направив им копии решения.
 
    Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и заинтересованных лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания с направлением им копий решения.
 
    Выслушав истицу, свидетелей, исследовав все имеющиеся доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд находит иск подлежащему удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно части первой статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Как установлено в судебном заседании Бобылёва Н.С. зарегистрирована и проживает по адресу: деревня <адрес> (л.д.4). Указанный жилой дом, согласно договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде, утверждённом постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был передан Бобылёвой Нине Степановне и Л. в собственность в равных долях. Общая площадь дома указана № кв. метров, жилая № кв. метров (л.д.5-6). Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, серия № № выданном ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрацией <адрес>, актовая запись № (л.д.7).
 
    Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Бобылева Н.С. проживала с Л. по день его смерти, вели совместное хозяйство, Бобылева Н.С. осуществляла похороны Л. (л.д.9,10). После смерти Л. ДД.ММ.ГГГГ истица Бобылёва Н.С. постоянно проживает в доме, владеет и пользуется всем домом, несёт бремя его содержания, проводит текущие и капитальные ремонты, поддерживает дом в благоустроенном сотоянии, оплачивает электроэнергию (л.д.15,16).
 
    Согласно данных технического паспорта на жилой дом в деревне <адрес> по состоянию на 15 октября 2013 года, жилой дом представляет собой одноэтажное, щитовое, облицованное кирпичом здание, ДД.ММ.ГГГГ года возведения, жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м. (л.д.8,11-14).
 
    В судебном заседании свидетели К. и К. показали суду, что истица проживала в деревне <адрес> совместно с Л., который умер в 1999 году. Истица провела похороны Л. и с тех пор проживает в доме одна, заботится о доме, благоустраивает его, возделывает земельный участок. Им не известно, чтобы кто-то искался за имуществом, либо претендовал на часть дома Л.
 
    Свидетель Л. показал суду, что умерший Л. приходился ему родным братом, до своей смерти в январе 1999 года брат проживал постоянно вместе с истицей Бобылевой Н.С. в деревне Титовшина в приватизированном в равных долях доме. Он как брат является единственным наследником имущества Л., но он никогда на наследство не претендовал, не принимал его фактически и к нотариусу не обращался.
 
    Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
 
    Проанализировав предоставленные сторонами письменные материалы дела, показания истца, свидетелей, суд пришел к выводу о том, что Бобылёва Н.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1\2 долей жилого дома по адресу: деревня <адрес> <адрес>, выполняет обязанности собственника по содержанию дома более пятнадцати лет, правопритязания других лиц на 1/2 долю дома умершего ДД.ММ.ГГГГ Л. отсутствуют, суд считает, что исковые требования истицы о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю дома подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым признать за Бобылевой Ниной Степановной право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: деревня <адрес> в связи с приобретательной давностью.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Бобылевой Нины Степановны удовлетворить.
 
    Признать за Бобылевой Ниной Степановной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой деревни <адрес>, проживающей в деревне <адрес> право собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого щитового облицованное кирпичом дома, 1983 года возведения, жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: деревня <адрес> в связи с приобретательной давностью после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Смоленский областной суд в течение месяца через Демидовский районный суд Смоленской области.
 
    Судья                                                                                                     Петухова Г.К