Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составе:
председательствующего судьи Гетаева т.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта владения на праве найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта владения на праве найма жилого помещения, обосновывая свое требование следующим.
В конце 80-х годов ею была приобретена квартира по договору найма жилого помещения, находящегося в <адрес>. Ей был выдан ордер решением о предоставлении жилого помещения в доме государственного жилищного фонда исполкомом <адрес> Совета народных депутатов. Данный ордер ей был выдан отделом по учету и распределению жилой площади. С момента получения жилья и по настоящее время она пользуется данным жилым помещением. Уплачивала налоги, проводила текущий ремонт, поддерживала жилье в надлежащем состоянии. В ходе военных действий, прошедших на территории ЧР, в данном случае на территории <адрес> документы на жилье у неё были уничтожены. Не сохранились документы в администрации Ачхой-Мартановского муниципального района, а также в ПУЖКХ <адрес>.
В настоящее время возникла необходимость в восстановлении утраченных документов.
Факт о том, что она владеет и пользуется указанной квартирой могут подтвердить свидетели.
Восстановить утраченные правоустанавливающие документы она не имеет возможности, кроме как через суд.
В судебном заседании ФИО1 поддержала свое требование в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснила, что в 80-ые года она работала оператором котельного участка Грозненского газоперерабатывающего завода в <адрес> и там же, в <адрес> в <адрес> ей администрацией завода была выделена <адрес>, как работнику завода. Во время военных действий данная квартира была разрушена. В связи с этим она была зарегистрирована по другому адресу, то есть по месту жительства своей матери. После военных действий она восстановила квартиру и в настоящее время проживает в ней со своей семьей.
Представитель заинтересованного лица - администрации Ачхой-Мартановского МР ЧР ФИО5 пояснил, что <адрес> ЧР является муниципальной собственностью и этот дом на основании решения Арбитражного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №А77-291/2010 закреплен за муниципальным унитарным предприятием (ПУЖКХ <адрес>) на праве хозяйственного ведения. Поскольку договора найма, заключенные с жителями этого дома не сохранились и они фактически проживают в этом доме, он не возражает против удовлетворения требования заявителя.
Выслушав объяснения заявителя, заинтересованного лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, внесудебный порядок его установления исключен.
Состоятельность доводов заявителя подтверждается следующими доказательствами:
копией паспорта, серии 96 10 №243680, выданного отделом УФМС России по ЧР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>;
справкой администрации Самашкинского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что архивные данные на квартиру ФИО1, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, не сохранились;
справкой МУП ПУЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №138, из которой усматривается, что жилые многоквартирные дома, расположенные по адресу: <адрес>, 1, 2, 3, 4 - не имеют архивных данных в базе МУП ПУЖКХ Ачхой-Мартановского муниципального района.
письмом начальника МУП «ПУЖКХ» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР, из которого усматривается, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> находится на балансе МУП «ПУЖКХ» на основании распоряжения администрации Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ года.
копией распоряжения Главы администрации Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР о закреплении муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой усматривается, что <адрес> ЧР закреплен на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «ПУЖКХ» <адрес> ЧР.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали что они проживают в <адрес> в <адрес> ЧР. ФИО3 они знают как соседку, которая проживает в <адрес> в <адрес>. Им известно, что данная квартира ей была выдана администрацией газоперерабатывающего завода, как работнику этого завода.
Таким образом, оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование заявителя обоснованное и подлежит удовлетворению.
Обстоятельств, противоречащих данному факту, при рассмотрении дела, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения ФИО2 квартирой № в <адрес> ЧР на праве найма.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья Гетаев Т.А.
