Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составе:
председательствующего судьи Гетаева Т.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием заявителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта владения по праву найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта владения на праве найма жилого помещения, обосновывая свои требования следующим.
В конце 80-х годов им была приобретена квартира по договору найма жилого помещения, находящегося в <адрес>. Ему решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов был выдан ордер на право занятия вышеуказанного жилого помещения. С момента получения жилья и по настоящее время он пользуется данным жилым помещением. Уплачивал налоги, проводил текущий ремонт, поддерживал жилье в надлежащем состоянии. В ходе военных действий, прошедших на территории ЧР, в данном случае на территории <адрес> документы на жилье у него были уничтожены. Не сохранились документы и в администрации Ачхой-Мартановского муниципального района, а также в ПУЖКХ <адрес>.
В настоящее время возникла необходимость в восстановлении утраченных документов.
Факт о том, что он владеет и пользуется указанной квартирой могут подтвердить свидетели.
Восстановить утраченные правоустанавливающие документы он не имеет возможности, кроме как через суд.
В судебном заседании ФИО2 поддержал свое требование в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснил, что в 80-ые года он работал в Грозненском газоперерабатывающем заводе в <адрес> и там же, в <адрес> в <адрес> ему администрацией завода была выделена <адрес>, как работнику завода. Во время военных действий данная квартира была разрушена. В связи с этим он был зарегистрирован по другому адресу. После военных действий он восстановил квартиру и в настоящее время проживает в ней со своей семьей.
Представитель заинтересованного лица - администрации Ачхой-Мартановского МР ЧР ФИО4 пояснил, что <адрес> ЧР является муниципальной собственностью и этот дом на основании решения Арбитражного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №А77-291/2010 закреплен за муниципальным унитарным предприятием (ПУЖКХ <адрес>) на праве хозяйственного ведения. Поскольку договора найма, заключенные с жителями этого дома не сохранились и они фактически проживают в этом доме, он не возражает против удовлетворения требования заявителя.
Выслушав объяснения заявителя, заинтересованного лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, внесудебный порядок его установления исключен.
Состоятельность доводов заявителя подтверждается следующими доказательствами:
справкой администрации Самашкинского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что архивные данные на квартиру ФИО1, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, в <адрес>, не сохранились;
справкой МУП ПУЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №138, из которой усматривается, что жилые многоквартирные дома, расположенные по адресу: <адрес>, 1, 2, 3, 4 - не имеют архивных данных в базе МУП ПУЖКХ Ачхой-Мартановского муниципального района;
письмом начальника МУП «ПУЖКХ» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР, из которого усматривается, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, № находится на балансе МУП «ПУЖКХ» на основании распоряжения администрации Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ года.
копией распоряжения Главы администрации Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР о закреплении муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой усматривается, что <адрес> ЧР закреплен на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «ПУЖКХ» <адрес> ЧР.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 показали, что они проживают по <адрес> в <адрес> ЧР. ФИО2 они знают как соседа, который проживает в <адрес> в <адрес>. Им известно, что данная квартира ему была выдана администрацией газоперерабатывающего завода, как работнику этого завода.
Таким образом, оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование заявителя обоснованное и подлежит удовлетворению.
Обстоятельств, противоречащих данному факту, при рассмотрении дела, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения ФИО2 квартирой № в <адрес> ЧР на праве найма.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья Гетаев Т.А.
