Решение от 19 февраля 2014 года

копия
 
Дело № 2-271/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 апреля 2014 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
 
    председательствующего судьи Родионовой А.М.,
 
    при секретаре Елисееве Д.А.,
 
    с участием:
 
    истицы П.
 
    ответчика П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к П. о прекращении общей долевой собственности и выплате компенсации за долю квартиры,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    П.., как участник общей долевой собственности 1/2 доли квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, обратилась с иском в суд к П.. – сособственнику той же квартиры, о взыскании с него стоимости ее доли в квартире. Сославшись на невозможность совместного проживания с ответчиком и невозможность реального выдела своей доли, просила взыскать с П.. компенсацию в сумме <сведения исключены> руб. в счет ее доли в жилом помещении, прекратить право общей долевой собственности на квартиру и признать за ответчиком право собственности на всю квартиру.
 
    В судебном заседании П.. уточнила исковые требования,
 
    Просила взыскать с ответчика компенсацию в сумме <сведения исключены> руб.
 
    Ответчик П.. исковые требования не признал.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности по 1/2 доли принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>
 
    Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
 
    Выдел 1/2 доли квартиры истице П. в натуре невозможен.
 
    При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование П. о выплате ей компенсации за долю квартиры.
 
    Определяя размер компенсации, суд исходит из того, что согласно кадастровому паспорту помещения (л.д.6) кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <сведения исключены> руб. Доля истицы составляет 1/2, то есть размер компенсации составляет <сведения исключены> руб.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
 
    В силу прямого указания части 5 ст. 252 ГК РФ право на долю в общем имуществе собственник утрачивает именно с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей, то есть в момент, когда такая компенсация выплачена полностью. Поэтому суд, удовлетворяет требование истицы о прекращении ее права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с момента получения ею компенсации в размере <сведения исключены> руб. и признает за ответчиком П.. право собственности на 1/2 долю квартиры, которая принадлежала истице, а не на всю квартиру.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление П. к П. о прекращении общей долевой собственности и выплате компенсации за долю квартиры удовлетворить частично.
 
    Взыскать с П. в пользу П. денежную компенсацию в размере <сведения исключены> руб. за 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
 
    С момента получения компенсации в размере <сведения исключены> руб. прекратить право собственности П. на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Признать за П. право собственности на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу: г<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.
 
Судья         подпись     А.М.Родионова
 
    Копия верна: Судья А.М. Родионова
 
    Секретарь судебного заседания Д.А.Елисеев