Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Дело № 2-№/2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славск 19 февраля 2014 года
Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Радченко И.И., при секретаре Кротко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой ФИО9 к Скворцовой ФИО9, Денисову ФИО9, третье лицо ОУФМС в Калининградской области в Славском районе, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОЛВИЛ:
Авдеева ФИО9. обратилась в суд с исковым заявлением, требования которого впоследствии уточнила, к Скворцовой ФИО9. и Денисову ФИО9. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что она является собственником и основным квартиросъемщиком квартиры <адрес>. Указанная квартира приобретена истцом по Договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, ее право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире Авдеевой ФИО9., по вышеуказанному адресу, были зарегистрированы ответчики Скворцова ФИО9. и Денисов ФИО9., однако в квартире они никогда не проживали, и где они проживают в настоящее время истцу не известно. Членами семьи собственника они не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают и никогда не оплачивали. Истец Авдеева ФИО9. указывает, что регистрация ответчиков в ее жилом помещении создает ей препятствия в реализации предоставленных ей прав собственника. Истец Авдеева ФИО9. просит признать Скворцову ФИО9. и Денисова ФИО9. не приобретшими право на проживание в жилом помещении и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> без предоставлении им жилплощади.
В судебном заседании истец Авдеева С.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель истца по устному ходатайству, ФИО9. поддержал заявленные требования, по основаниям указанным в иске, дополнил, что ответчики ни одного дня в спорном жилом помещении не проживали, их вещей в квартире никогда не было, договор о праве их пользования жилым помещением не заключался, членами их семьи они не являются.
Ответчики Скворцова ФИО9. и Денисов ФИО9. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с отметкой, что адресаты по указанному адресу <адрес>) зарегистрированы, но сведениями о факте их проживания отсутствуют. В судебном заседании интересы ответчиков, по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Кардашов А.М., который просил суд вынести законное, обоснованное и справедливое решение.
Представитель УФМС в Славском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, и просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и ее представителя, а также представителя ответчиков, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.Как установлено в судебном заседании истец Авдеева ФИО9. является собственником <адрес>, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что основанием государственной регистрации права послужил договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Существующих ограничений (обременений) права – не зарегистрировано/л.д.6,7-10/
Согласно поквартирной карточки, по состоянию на 15 января 2014 года, в указанной выше квартире зарегистрированы ответчики Скворцова ФИО9. и Денисов ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года. /л.д.11/ Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями из ОУФМС России по Калининградской области в Славском районе. Кроме этого из материалов, представленных ОУФМС России по Калининградской области в Славском районе следует, что ответчики Скворцова ФИО9. и Денисов ФИО9., с согласия собственника Авдеевой ФИО9 зарегистрированы по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего собственник, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать любого устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Доводы истца о том, что ответчики не заключали с ней каких-либо договоров, предусматривающих их право пользования и владения, принадлежащего Авдеевой ФИО9. жилого помещения, ничем не опровергнуты в судебном заседании. Ответчики Скворцова ФИО9. и Денисов ФИО9 в соответствии с требованиями ЖК РФ не относятся к членам семьи истца и не признавались таковым судом, поэтому не приобрели права пользования данным жилым помещением. В настоящее время в указанном доме ответчики не проживают, и ранее никогда также не проживали, в связи с изложенным суд считает исковые требования Авдеевой ФИО9. о признании Скворцовой ФИО9. и Денисова ФИО9. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд считает излишне заявленными.
Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Авдеевой ФИО9 - удовлетворить.
Признать Скворцову ФИО9 и Денисова ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Скворцовой ФИО9 и Денисова ФИО9 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2014 года.
Судья - /И.И.Радченко
