Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малмыжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,
при секретаре ФИО4,
с участием: представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения квартиры и исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения и исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила со своим сыном ФИО3 договор дарения квартиры, согласно которому она подарила ему квартиру, площадью 39,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании этого договора ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрации №43-43-02/178/2013-438. ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
Пунктом 7 договора дарения квартиры предусмотрено ее (дарителя ФИО1) право в соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ отменить договор дарения в случае если даритель переживет одаряемого (ФИО3)
ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3 умер.
Истец ФИО1 просит:
- отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между нею ( ФИО1) и ФИО3 в <адрес>,
-исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на указанную <адрес>/2013-438, произведенную ДД.ММ.ГГГГ,
- признать за ней ФИО1 право собственности на квартиру площадью 39,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер 43:17:010113:0006:2015/12:0004/А.
В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО5 исковые требования ФИО1 поддерживает. Уточнила их, пояснив, что истица просит отменить договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., и как последствия отмены договора - прекратить право собственности ФИО3 на указанную квартиру и признать право собственности на квартиру за ней (ФИО1) В случае удовлетворения указанных исковых требований, на основании данного решения суда будут внесены соответствующие записи в ЕГРП. Пояснила, что наследниками умершего ФИО3 являются истица ФИО1 и ее внук - ответчик ФИО2, других наследников первой очереди нет. Договором дарения квартиры предусмотрено право ФИО1 отменить дарение в случае, если она переживет своего сына ФИО3, поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Малмыжское городское поселение» в судебное заседание не явился, администрацией представлено заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с исковыми требованиями согласна, возражений не имеет ( л.д.17,33).
Третьим лицом – Управлением Росреестра по <адрес> представлен отзыв на исковое заявление, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя ( л.д.20-22).
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с п. 4, п.5 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Исследованными в судебном заседании материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (даритель) и ее сын ФИО3 (одаряемый) в <адрес> заключили договор дарения квартиры, по условиям которого ФИО1 ( даритель) подарила, а ФИО3 ( одаряемый ) принял в дар квартиру, площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 43:17:010113:0006:2015/12:0004/А ( л.д.10).
На основании данного договора дарения право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за одаряемым ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ( л.д.7).
Пунктом 7 указанного договора дарения предусмотрено, что в соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ за дарителем сохраняется право отменить договор дарения в случае, если даритель переживет одаряемого.
Свидетельством о смерти подтверждается, что одаряемый ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д.9).
Как следует из материалов наследственного дела № г. на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились его наследники по закону первой очереди: мать- ФИО1 и сын – ФИО2
Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 161359 руб. ( л.д.39).
Договор дарения квартиры соответствует требованиям ст. 574 ГК РФ, заключен в надлежащей форме.
Право отмены истцом ФИО1 договора дарения квартиры, в случае если она переживет одаряемого указанным договором предусмотрено. Указанное условие договора ответчиком не оспаривается.
Ответчик ФИО2 возражения по предъявленному иску, доказательства в обоснование своей позиции по спору не представил.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что договор дарения квартиры следует отменить. Соответственно, прекратить право собственности на квартиру одаряемого и признать право собственности истца на данную квартиру.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2620 руб. 39 коп., определенном исходя из стоимости ? доли квартиры ( 161359:2= 80679 руб. 50 коп.).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Отменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между ФИО1 (дарителем) и ФИО3 (одаряемым) договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 39,6 кв. метров, с кадастровым номером 43:17:010113:0006:2015/12:0004/А.
Прекратить право собственности ФИО3 на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 39,6 кв. метров, с кадастровым номером 43:17:010113:0006:2015/12:0004/А ( запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 43-43-02/178/2013-438).
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на квартиру, площадью 39,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер 43:17:010113:0006:2015/12:0004/А.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета МО "Малмыжский муниципальный район» в размере 2620 руб. 39 коп. ( две тысячи шестьсот двадцать рублей 39 коп.).
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик ФИО2 вправе подать в Малмыжский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд ( с подачей жалобы через Малмыжский районный суд) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Р. Гизатуллина
Копия верна, судья А.Р.Гизатуллина
